Пригласить
Отклонить
Рассмотреть позже
Отправить письмо
Ещё
 
Мне нравится
Резюме 25963493
22 февраля

Директор по эксплуатации, технический директор, главный инженер

По договоренности
не имеет значения
не имеет значения
38 лет (13 января 1979), мужской, высшее образование
Москва
Готов к командировкам, гражданство: Россия
Работал
Общий рабочий стаж — 15 лет и 4 месяца

февраль 2013 — н.в.
4 года и 3 месяца

Директор по строительству и эксплуатации

(Полная занятость)

ООО Группа ГЭССК, г. Москва.

Эксплуатация инженерного оборудования и поддержание санитарно - эпидемиологического режима объектов, благоустройство территории, согласование и проведение текущих и капитальных ремонтов зданий, планово – предупредительные работы по техническому обслуживанию. Руководство электроизмерительной лабораторией компании и отделением энергоаудита.
Основная задача: организация и контроль текущей эксплуатации комплекса зданий в г. Москве (несколько объектов, общей площадью 586 000 кв. м.), управление ресурсами компании по комплексному обслуживанию - эксплуатация инженерного оборудования, поддержание санитарно - эпидемиологического режима, планирование работ по текущему и капитальному ремонтам, а также управление рисками и ресурсами проекта.
Кроме этого, в обязанности входит разработка, согласование и внедрение перспективного плана работ (необходимого объема работ для поддержания оборудования/объекта в рабочем состоянии в условии ограничений по срокам и бюджету), методическое обеспечение (разработка уставных и плановых документов по проекту), контроль и отчетность по ходу реализации проекта.
Ответственный за: безаварийную работу группы объектов.
Основные показатели: контроль и обеспечение выполнения плана работ в рамках бюджета, координация деятельности всех участников, контроль изменений и принятие оперативных решений.

Подчинение - Генеральный директор группы компаний.

Объекты:
Здания ГБУЗ ДЗМ

сентябрь 2011 — февраль 2013
1 год и 6 месяцев

Главный инженер

(Полная занятость)

ЗАО МосСитиГрупп.

Осуществление управления, эксплуатации и технического обслуживания уникального объекта Башня Империя (ММДЦ Москва – Сити, уч. 4)
Организация и контроль текущей эксплуатации здания (клининг, ТО, благоустройство прилегающих территорий, оформление интерьера).
Проведение профилактических и ремонтных работ по всем системам здания, внедрение единого стандарта качества (в т.ч. схем и периодичности обходов, контроль ППР, регулярная отчетность).
Управление персоналом (56 чел.): подбор, обучение, расстановка, контроль выполнения поставленных задач.
Продажи услуг управляющей компании по техническому обслуживанию (доп. работы и услуги, расширение контракта с собственниками, продажи арендаторам), регулярное формирование коммерческих предложений.
Ежеквартальное бюджетирование, оптимизация расходов, повышение рентабельности;
Взаимодействие с собственниками и арендаторами площадей здания, выстраивание долгосрочных взаимовыгодных партнерских взаимоотношений.

Подчинение – генеральный директор, общее кол-во подчиненных 18 чел.

Объекты:
Москва - Сити, многофункциональный деловой центр с апартаментами Башня Империя, г. Москва, Пресненская наб., д.6, стр. 2.

июль 2010 — сентябрь 2011
1 год и 3 месяца

Руководитель департамента строительства и эксплуатации

(Полная занятость)

ЗАО Маратекс, г. Москва.

Управление проектами на территории РФ по открытию новых магазинов, взаимодействие с брендами по общим и техническим вопросам (Peacocks, Orsay, Bodique, Tally Weijl, River Island, Esprit). Инвестиционный анализ, CAPEX, планирование бюджета на реконструкции существующих магазинов (более 80), анализ технологического процесса, снижение затрат.

Участие в проведении тендеров, взаимодействие с поставщиками оборудования и строительными организациями, согласование и контроль работ от момента согласования дизайн проекта до открытия магазина, согласование и координация работ с профильными подразделениями арендодателя.

Согласование объема работ по договорам на общестроительные работы, поставки материалов и оборудования, реконструкции магазинов, анализ и подготовка необходимой технической и разрешительной документации, контроль поставок и участие в приемке оборудования, надзор за ходом строительных работ, сдача законченных строительством магазинов представителям бренда, учет замечаний и контроль за их устранением.

Обеспечение качественной и бесперебойной работы магазинов по направлениям: слаботочные сети, системы вентиляции и кондиционирования, электроснабжение, системы пожарной безопасности, охранные системы. Работа с арендодателем по общим и техническим вопросам.

Тесные коммуникации с отделом развития, мерчендайзинга, логистики, юридическим, финансовым, ИТ отделами, подразделением по управления магазинами.

Подчинение – генеральный директор, общее кол-во подчиненных 18 чел.

январь 2005 — июль 2010
5 лет и 7 месяцев

Старший менеджер по технической поддержке

(Полная занятость)

Adidas Group, г. Москва.

Начальник отдела строительства и эксплуатации объектов торговли, руководитель службы главного энергетика, отдела пожарной безопасности, отдела охраны труда. Управление строительством и развитием сети объектов розничной торговли в Москве и регионах России, Казахстане, Украине.

Открытие новых магазинов и техническая поддержка всех существующих (более 750 на территории РФ).

Руководство работами от этапа заключения договора аренды помещения до сдачи объекта в эксплуатацию, поиск подрядных организаций во всех регионах планируемых для открытий новых объектов, выдача технического задания проектным организациям, согласование собственником/управляющей компанией проекта отделки арендуемого помещения и проектной документации инженерных сетей, расчет и расстановка необходимого инженерного и торгового оборудования, согласование проекта перепланировки нежилых помещений, составление технического задания согласно действующим стандартам и техническим условиям арендуемого помещения, проверка сметной документации, контроль за ведением строительных и отделочных работ на всех этапах, архитектурный надзор, оформление разрешения на торговую деятельность, согласование размещения рекламных конструкций, работа со всеми согласующими органами от этапа начала СМР до сдачи объекта в эксплуатацию, получение необходимых технических условий и согласований для энергоснабжающих организаций, дальнейшее техническое обслуживание инженерных систем, регламентный и капитальный ремонт действующих объектов, бюджетирование расходов на эксплуатацию/капитальный/текущий ремонт, участие в проведении тендеров, годовое планирование затрат.

Подчинение – директор по развитию бизнеса, общее кол-во подчиненных 25 чел.

июль 2003 — декабрь 2004
1 год и 6 месяцев

Главный инженер

(Полная занятость)

ООО Старая Мельница, г. Москва.

Руководитель службы эксплуатации сети объектов недвижимости класс "А".
Ответственный за инженерное и технологическое оборудование. Проектирование и расчет инженерных систем элитных зданий, подбор инженерного и производственного оборудования, монтажные работы, сервисное техническое обслуживание. Руководство деятельностью технической службы. Заключение договоров на сервисное обслуживание и контроль работы подрядных организаций. Сдача – приемка объектов, подготовка технической документации, сдача в эксплуатацию инженерного и производственного оборудования. Административный контроль объектов, взаимодействие с собственниками зданий, работа с арендаторами (разработка и ведение договоров аренды), руководство обслуживающим персоналом.

Подчинение – генеральный директор, общее кол-во подчиненных 8 чел.

январь 2002 — июль 2003
1 год и 7 месяцев

Старший техник

(Полная занятость)

ХСГ Цандер РУС/HSG Zander RUS, г. Москва.

Руководитель службы эксплуатации бизнес центра класс "А+".

Обслуживание и ремонт технических систем жизнеобеспечения, управление адресной системой автоматики.
Работа с арендаторами, планирование расходов на ремонт, реконструкции.

Подчинение – главный инженер, общее кол-во подчиненных 6 чел.

Ключевые навыки
Ключевые навыки: Управление персоналом; Управление процессами;
Личные качества: Сильные организаторские способности, нацеленность на результат, системный подход в решениях, ответственность, коммуникабельность, умение создавать высокоэффективную команду;
Знание языков: Deutcsh – изучаю, English – уровень Upper Intermediate;
Уровень владения компьютером: опытный пользователь;
Компьютерные навыки: Windows 7, 8, 8.1, 10, весь Office, AutoCad 2000+ (2D), 1С, любая оргтехника.
Учился

по 2002

Московский государственный технический университет имени Н.Э.Баумана Уровень образования: Высшее. Факультет: Специальное машиностроение. Специальность: Инженер-механик. Форма обучения: Дневная/Очная.
Курсы и тренинги

2016

Организация и проведение работ в электроустановках до 1000В. Ростехнадзор, г. Москва

2016

Организация и проведение работ на тепловых установках. Ростехнадзор, г. Москва

2016

Обучение по охране труда в непроизводственной сфере. АНО ДО "УКЦ Развитие", г. Москва

2016

Техника безопасности при проведении верхолазных работ на высоте. АНО ДО "УКЦ Развитие", г. Москва

2016

Пожарно - технический минимум. НОЧУ ДПО "УЦ Поли-С", г. Москва

Знает и умеет
Английский язык разговорный
Водительские права категории B
Портфолио
https://img.superjob.ru
Пригласить
Отклонить
Рассмотреть позже
Отправить письмо
 
{% dialog.title %} {% dialog.price %} 
Вакансия появится на первых страницах поиска сразу после оплаты.
Бесплатные обновления сохранятся в полном объеме, сроки размещения вакансии не изменятся.
Сразу после оплаты вам будут доступны: имя, электронная почта, телефон и другие контакты
Пожалуйста, обратите внимание: возврат денег за обновление вакансии невозможен.
Возврат денег за покупку невозможен
Внимание: возврат денег за апгрейд до турбовакансии невозможен.
Апгрейд до турбовакансии осуществляется согласно
правилам размещения вакансии.
Хочешь машину
как у соседа?
Узнай, где он работает
с помощью SuperJob!
Подробнее
№ 25963493 обновлено 22 февраля, 09:01
Директор по эксплуатации, технический директор, главный инженер
По договоренности, готов к командировкам
Мужчина, 38 лет (13 января 1979)
Высшее образование
Москва
гражданство Россия
Опыт работы 15 лет и 4 месяца
4 года 3 месяца
февраль 2013  — н.в.
ООО Группа ГЭССК, Москва, полная занятость
Директор по строительству и эксплуатации
Эксплуатация инженерного оборудования и поддержание санитарно - эпидемиологического режима объектов, благоустройство территории, согласование и проведение текущих и капитальных ремонтов зданий, планово – предупредительные работы по техническому обслуживанию. Руководство электроизмерительной лабораторией компании и отделением энергоаудита.
Основная задача: организация и контроль текущей эксплуатации комплекса зданий в г. Москве (несколько объектов, общей площадью 586 000 кв. м.), управление ресурсами компании по комплексному обслуживанию - эксплуатация инженерного оборудования, поддержание санитарно - эпидемиологического режима, планирование работ по текущему и капитальному ремонтам, а также управление рисками и ресурсами проекта.
Кроме этого, в обязанности входит разработка, согласование и внедрение перспективного плана работ (необходимого объема работ для поддержания оборудования/объекта в рабочем состоянии в условии ограничений по срокам и бюджету), методическое обеспечение (разработка уставных и плановых документов по проекту), контроль и отчетность по ходу реализации проекта.
Ответственный за: безаварийную работу группы объектов.
Основные показатели: контроль и обеспечение выполнения плана работ в рамках бюджета, координация деятельности всех участников, контроль изменений и принятие оперативных решений.

Подчинение - Генеральный директор группы компаний.

Объекты:
Здания ГБУЗ ДЗМ
1 год 6 месяцев
сентябрь 2011  — февраль 2013
ЗАО МосСитиГрупп, полная занятость
Главный инженер
Осуществление управления, эксплуатации и технического обслуживания уникального объекта Башня Империя (ММДЦ Москва – Сити, уч. 4)
Организация и контроль текущей эксплуатации здания (клининг, ТО, благоустройство прилегающих территорий, оформление интерьера).
Проведение профилактических и ремонтных работ по всем системам здания, внедрение единого стандарта качества (в т.ч. схем и периодичности обходов, контроль ППР, регулярная отчетность).
Управление персоналом (56 чел.): подбор, обучение, расстановка, контроль выполнения поставленных задач.
Продажи услуг управляющей компании по техническому обслуживанию (доп. работы и услуги, расширение контракта с собственниками, продажи арендаторам), регулярное формирование коммерческих предложений.
Ежеквартальное бюджетирование, оптимизация расходов, повышение рентабельности;
Взаимодействие с собственниками и арендаторами площадей здания, выстраивание долгосрочных взаимовыгодных партнерских взаимоотношений.

Подчинение – генеральный директор, общее кол-во подчиненных 18 чел.

Объекты:
Москва - Сити, многофункциональный деловой центр с апартаментами Башня Империя, г. Москва, Пресненская наб., д.6, стр. 2.
1 год 3 месяца
июль 2010  — сентябрь 2011
ЗАО Маратекс, Москва, полная занятость
Руководитель департамента строительства и эксплуатации
Управление проектами на территории РФ по открытию новых магазинов, взаимодействие с брендами по общим и техническим вопросам (Peacocks, Orsay, Bodique, Tally Weijl, River Island, Esprit). Инвестиционный анализ, CAPEX, планирование бюджета на реконструкции существующих магазинов (более 80), анализ технологического процесса, снижение затрат.

Участие в проведении тендеров, взаимодействие с поставщиками оборудования и строительными организациями, согласование и контроль работ от момента согласования дизайн проекта до открытия магазина, согласование и координация работ с профильными подразделениями арендодателя.

Согласование объема работ по договорам на общестроительные работы, поставки материалов и оборудования, реконструкции магазинов, анализ и подготовка необходимой технической и разрешительной документации, контроль поставок и участие в приемке оборудования, надзор за ходом строительных работ, сдача законченных строительством магазинов представителям бренда, учет замечаний и контроль за их устранением.

Обеспечение качественной и бесперебойной работы магазинов по направлениям: слаботочные сети, системы вентиляции и кондиционирования, электроснабжение, системы пожарной безопасности, охранные системы. Работа с арендодателем по общим и техническим вопросам.

Тесные коммуникации с отделом развития, мерчендайзинга, логистики, юридическим, финансовым, ИТ отделами, подразделением по управления магазинами.

Подчинение – генеральный директор, общее кол-во подчиненных 18 чел.
5 лет 7 месяцев
январь 2005  — июль 2010
Adidas Group, Москва, полная занятость
Старший менеджер по технической поддержке
Начальник отдела строительства и эксплуатации объектов торговли, руководитель службы главного энергетика, отдела пожарной безопасности, отдела охраны труда. Управление строительством и развитием сети объектов розничной торговли в Москве и регионах России, Казахстане, Украине.

Открытие новых магазинов и техническая поддержка всех существующих (более 750 на территории РФ).

Руководство работами от этапа заключения договора аренды помещения до сдачи объекта в эксплуатацию, поиск подрядных организаций во всех регионах планируемых для открытий новых объектов, выдача технического задания проектным организациям, согласование собственником/управляющей компанией проекта отделки арендуемого помещения и проектной документации инженерных сетей, расчет и расстановка необходимого инженерного и торгового оборудования, согласование проекта перепланировки нежилых помещений, составление технического задания согласно действующим стандартам и техническим условиям арендуемого помещения, проверка сметной документации, контроль за ведением строительных и отделочных работ на всех этапах, архитектурный надзор, оформление разрешения на торговую деятельность, согласование размещения рекламных конструкций, работа со всеми согласующими органами от этапа начала СМР до сдачи объекта в эксплуатацию, получение необходимых технических условий и согласований для энергоснабжающих организаций, дальнейшее техническое обслуживание инженерных систем, регламентный и капитальный ремонт действующих объектов, бюджетирование расходов на эксплуатацию/капитальный/текущий ремонт, участие в проведении тендеров, годовое планирование затрат.

Подчинение – директор по развитию бизнеса, общее кол-во подчиненных 25 чел.
1 год 6 месяцев
июль 2003  — декабрь 2004
ООО Старая Мельница, Москва, полная занятость
Главный инженер
Руководитель службы эксплуатации сети объектов недвижимости класс "А".
Ответственный за инженерное и технологическое оборудование. Проектирование и расчет инженерных систем элитных зданий, подбор инженерного и производственного оборудования, монтажные работы, сервисное техническое обслуживание. Руководство деятельностью технической службы. Заключение договоров на сервисное обслуживание и контроль работы подрядных организаций. Сдача – приемка объектов, подготовка технической документации, сдача в эксплуатацию инженерного и производственного оборудования. Административный контроль объектов, взаимодействие с собственниками зданий, работа с арендаторами (разработка и ведение договоров аренды), руководство обслуживающим персоналом.

Подчинение – генеральный директор, общее кол-во подчиненных 8 чел.
1 год 7 месяцев
январь 2002  — июль 2003
ХСГ Цандер РУС/HSG Zander RUS, Москва, полная занятость
Старший техник
Руководитель службы эксплуатации бизнес центра класс "А+".

Обслуживание и ремонт технических систем жизнеобеспечения, управление адресной системой автоматики.
Работа с арендаторами, планирование расходов на ремонт, реконструкции.

Подчинение – главный инженер, общее кол-во подчиненных 6 чел.
Высшее образование
2002
Московский государственный технический университет имени Н.Э.Баумана
Специальное машиностроение
Дневная/Очная форма обучения
Инженер-механик
Курсы
2016
Ростехнадзор
Организация и проведение работ в электроустановках до 1000В
Москва
2016
Ростехнадзор
Организация и проведение работ на тепловых установках
Москва
2016
АНО ДО "УКЦ Развитие"
Обучение по охране труда в непроизводственной сфере
Москва
2016
АНО ДО "УКЦ Развитие"
Техника безопасности при проведении верхолазных работ на высоте
Москва
2016
НОЧУ ДПО "УЦ Поли-С"
Пожарно - технический минимум
Москва
Навыки и умения
Иностранные языки
Английский (разговорный).
Водительское удостоверение
Категория B
Профессиональные навыки
Ключевые навыки: Управление персоналом; Управление процессами;
Личные качества: Сильные организаторские способности, нацеленность на результат, системный подход в решениях, ответственность, коммуникабельность, умение создавать высокоэффективную команду;
Знание языков: Deutcsh – изучаю, English – уровень Upper Intermediate;
Уровень владения компьютером: опытный пользователь;
Компьютерные навыки: Windows 7, 8, 8.1, 10, весь Office, AutoCad 2000+ (2D), 1С, любая оргтехника.