Резюме добавлено в папку «Входящие»
№ 25963493Обновлено 22 февраля 2017
В избранные

Директор по эксплуатации, технический директор, главный инженер

По договоренности
Муж., 39 лет (13 января 1979), высшее образование
Москва
Готов к командировкам, гражданство: Россия
Покупка контактной информации
Сразу после оплаты вы получите контакты соискателя и сможете пригласить его на собеседование
Купить за 500 Р Выбрать тариф (от 150 Р за резюме)
Возврат денег за покупку невозможен
Опыт работы 16 лет и 1 месяц
5 лет
февраль 2013 — н.в.
Директор по строительству и эксплуатации
ООО Группа ГЭССК, Москва, полная занятость
Эксплуатация инженерного оборудования и поддержание санитарно - эпидемиологического режима объектов, благоустройство территории, согласование и проведение текущих и капитальных ремонтов зданий, планово – предупредительные работы по техническому обслуживанию. Руководство электроизмерительной лабораторией компании и отделением энергоаудита.
Основная задача: организация и контроль текущей эксплуатации комплекса зданий в г. Москве (несколько объектов, общей площадью 586 000 кв. м.), управление ресурсами компании по комплексному обслуживанию - эксплуатация инженерного оборудования, поддержание санитарно - эпидемиологического режима, планирование работ по текущему и капитальному ремонтам, а также управление рисками и ресурсами проекта.
Кроме этого, в обязанности входит разработка, согласование и внедрение перспективного плана работ (необходимого объема работ для поддержания оборудования/объекта в рабочем состоянии в условии ограничений по срокам и бюджету), методическое обеспечение (разработка уставных и плановых документов по проекту), контроль и отчетность по ходу реализации проекта.
Ответственный за: безаварийную работу группы объектов.
Основные показатели: контроль и обеспечение выполнения плана работ в рамках бюджета, координация деятельности всех участников, контроль изменений и принятие оперативных решений.

Подчинение - Генеральный директор группы компаний.

Объекты:
Здания ГБУЗ ДЗМ
1 год и 6 месяцев
сентябрь 2011 — февраль 2013
Главный инженер
ЗАО МосСитиГрупп, полная занятость
Осуществление управления, эксплуатации и технического обслуживания уникального объекта Башня Империя (ММДЦ Москва – Сити, уч. 4)
Организация и контроль текущей эксплуатации здания (клининг, ТО, благоустройство прилегающих территорий, оформление интерьера).
Проведение профилактических и ремонтных работ по всем системам здания, внедрение единого стандарта качества (в т.ч. схем и периодичности обходов, контроль ППР, регулярная отчетность).
Управление персоналом (56 чел.): подбор, обучение, расстановка, контроль выполнения поставленных задач.
Продажи услуг управляющей компании по техническому обслуживанию (доп. работы и услуги, расширение контракта с собственниками, продажи арендаторам), регулярное формирование коммерческих предложений.
Ежеквартальное бюджетирование, оптимизация расходов, повышение рентабельности;
Взаимодействие с собственниками и арендаторами площадей здания, выстраивание долгосрочных взаимовыгодных партнерских взаимоотношений.

Подчинение – генеральный директор, общее кол-во подчиненных 18 чел.

Объекты:
Москва - Сити, многофункциональный деловой центр с апартаментами Башня Империя, г. Москва, Пресненская наб., д.6, стр. 2.
1 год и 3 месяца
июль 2010 — сентябрь 2011
Руководитель департамента строительства и эксплуатации
ЗАО Маратекс, Москва, полная занятость
Управление проектами на территории РФ по открытию новых магазинов, взаимодействие с брендами по общим и техническим вопросам (Peacocks, Orsay, Bodique, Tally Weijl, River Island, Esprit). Инвестиционный анализ, CAPEX, планирование бюджета на реконструкции существующих магазинов (более 80), анализ технологического процесса, снижение затрат.

Участие в проведении тендеров, взаимодействие с поставщиками оборудования и строительными организациями, согласование и контроль работ от момента согласования дизайн проекта до открытия магазина, согласование и координация работ с профильными подразделениями арендодателя.

Согласование объема работ по договорам на общестроительные работы, поставки материалов и оборудования, реконструкции магазинов, анализ и подготовка необходимой технической и разрешительной документации, контроль поставок и участие в приемке оборудования, надзор за ходом строительных работ, сдача законченных строительством магазинов представителям бренда, учет замечаний и контроль за их устранением.

Обеспечение качественной и бесперебойной работы магазинов по направлениям: слаботочные сети, системы вентиляции и кондиционирования, электроснабжение, системы пожарной безопасности, охранные системы. Работа с арендодателем по общим и техническим вопросам.

Тесные коммуникации с отделом развития, мерчендайзинга, логистики, юридическим, финансовым, ИТ отделами, подразделением по управления магазинами.

Подчинение – генеральный директор, общее кол-во подчиненных 18 чел.
5 лет и 7 месяцев
январь 2005 — июль 2010
Старший менеджер по технической поддержке
Adidas Group, Москва, полная занятость
Начальник отдела строительства и эксплуатации объектов торговли, руководитель службы главного энергетика, отдела пожарной безопасности, отдела охраны труда. Управление строительством и развитием сети объектов розничной торговли в Москве и регионах России, Казахстане, Украине.

Открытие новых магазинов и техническая поддержка всех существующих (более 750 на территории РФ).

Руководство работами от этапа заключения договора аренды помещения до сдачи объекта в эксплуатацию, поиск подрядных организаций во всех регионах планируемых для открытий новых объектов, выдача технического задания проектным организациям, согласование собственником/управляющей компанией проекта отделки арендуемого помещения и проектной документации инженерных сетей, расчет и расстановка необходимого инженерного и торгового оборудования, согласование проекта перепланировки нежилых помещений, составление технического задания согласно действующим стандартам и техническим условиям арендуемого помещения, проверка сметной документации, контроль за ведением строительных и отделочных работ на всех этапах, архитектурный надзор, оформление разрешения на торговую деятельность, согласование размещения рекламных конструкций, работа со всеми согласующими органами от этапа начала СМР до сдачи объекта в эксплуатацию, получение необходимых технических условий и согласований для энергоснабжающих организаций, дальнейшее техническое обслуживание инженерных систем, регламентный и капитальный ремонт действующих объектов, бюджетирование расходов на эксплуатацию/капитальный/текущий ремонт, участие в проведении тендеров, годовое планирование затрат.

Подчинение – директор по развитию бизнеса, общее кол-во подчиненных 25 чел.
1 год и 6 месяцев
июль 2003 — декабрь 2004
Главный инженер
ООО Старая Мельница, Москва, полная занятость
Руководитель службы эксплуатации сети объектов недвижимости класс "А".
Ответственный за инженерное и технологическое оборудование. Проектирование и расчет инженерных систем элитных зданий, подбор инженерного и производственного оборудования, монтажные работы, сервисное техническое обслуживание. Руководство деятельностью технической службы. Заключение договоров на сервисное обслуживание и контроль работы подрядных организаций. Сдача – приемка объектов, подготовка технической документации, сдача в эксплуатацию инженерного и производственного оборудования. Административный контроль объектов, взаимодействие с собственниками зданий, работа с арендаторами (разработка и ведение договоров аренды), руководство обслуживающим персоналом.

Подчинение – генеральный директор, общее кол-во подчиненных 8 чел.
1 год и 7 месяцев
январь 2002 — июль 2003
Старший техник
ХСГ Цандер РУС/HSG Zander RUS, Москва, полная занятость
Руководитель службы эксплуатации бизнес центра класс "А+".

Обслуживание и ремонт технических систем жизнеобеспечения, управление адресной системой автоматики.
Работа с арендаторами, планирование расходов на ремонт, реконструкции.

Подчинение – главный инженер, общее кол-во подчиненных 6 чел.
Высшее образование
2002
Московский государственный технический университет имени Н.Э.Баумана
Специальное машиностроение
Дневная/Очная форма обучения
Инженер-механик
Курсы
2016
Ростехнадзор
Организация и проведение работ в электроустановках до 1000В
Москва
2016
Ростехнадзор
Организация и проведение работ на тепловых установках
Москва
2016
АНО ДО "УКЦ Развитие"
Обучение по охране труда в непроизводственной сфере
Москва
2016
АНО ДО "УКЦ Развитие"
Техника безопасности при проведении верхолазных работ на высоте
Москва
2016
НОЧУ ДПО "УЦ Поли-С"
Пожарно - технический минимум
Москва
Навыки и умения
Иностранные языки
Английский (разговорный).
Водительское удостоверение
Категория B
Профессиональные навыки
Ключевые навыки: Управление персоналом; Управление процессами;
Личные качества: Сильные организаторские способности, нацеленность на результат, системный подход в решениях, ответственность, коммуникабельность, умение создавать высокоэффективную команду;
Знание языков: Deutcsh – изучаю, English – уровень Upper Intermediate;
Уровень владения компьютером: опытный пользователь;
Компьютерные навыки: Windows 7, 8, 8.1, 10, весь Office, AutoCad 2000+ (2D), 1С, любая оргтехника.
Портфолио
https://img.superjob.ru
{% dialog.title %} {% dialog.price %} 
Вакансия появится на первых страницах поиска сразу после оплаты.
Бесплатные обновления сохранятся в полном объеме, сроки размещения вакансии не изменятся.
Сразу после оплаты вам будут доступны: имя, электронная почта, телефон и другие контакты
Пожалуйста, обратите внимание: возврат денег за обновление вакансии невозможен.
Возврат денег за покупку невозможен
Внимание: возврат денег за апгрейд до турбовакансии невозможен.
Апгрейд до турбовакансии осуществляется согласно
правилам размещения вакансии.
Хочешь машину
как у соседа?
Узнай, где он работает
с помощью SuperJob!
Подробнее
Похожие резюме
Главный инженер / Технический директор
95 000 Р
Главный инженер, НПО "Вымпел"
Главный инженер / Технический директор
Технический директор
По договоренности
Заместитель генерального директора, ООО "ТСК САРМАД"
Технический директор
По договоренности
Руководитель проектов, Cozy Home
Технический директор
Смотреть все резюме
Резюме № 25963493 в открытом доступе Последнее обновление 22 февраля 2017, 09:01

Резюме

Директор по эксплуатации, технический директор, главный инженер По договоренности
Готов к командировкам.
Дата рождения: 13 января 1979, 39 лет. Гражданство Россия.
Москва
02.2013—н.в.   5 лет
Директор по строительству и эксплуатации
ООО Группа ГЭССК, г. Москва, полная занятость.
Эксплуатация инженерного оборудования и поддержание санитарно - эпидемиологического режима объектов, благоустройство территории, согласование и проведение текущих и капитальных ремонтов зданий, планово – предупредительные работы по техническому обслуживанию. Руководство электроизмерительной лабораторией компании и отделением энергоаудита.
Основная задача: организация и контроль текущей эксплуатации комплекса зданий в г. Москве (несколько объектов, общей площадью 586 000 кв. м.), управление ресурсами компании по комплексному обслуживанию - эксплуатация инженерного оборудования, поддержание санитарно - эпидемиологического режима, планирование работ по текущему и капитальному ремонтам, а также управление рисками и ресурсами проекта.
Кроме этого, в обязанности входит разработка, согласование и внедрение перспективного плана работ (необходимого объема работ для поддержания оборудования/объекта в рабочем состоянии в условии ограничений по срокам и бюджету), методическое обеспечение (разработка уставных и плановых документов по проекту), контроль и отчетность по ходу реализации проекта.
Ответственный за: безаварийную работу группы объектов.
Основные показатели: контроль и обеспечение выполнения плана работ в рамках бюджета, координация деятельности всех участников, контроль изменений и принятие оперативных решений.

Подчинение - Генеральный директор группы компаний.

Объекты:
Здания ГБУЗ ДЗМ
09.2011—02.2013   1 год 6 месяцев
Главный инженер
ЗАО МосСитиГрупп, полная занятость.
Осуществление управления, эксплуатации и технического обслуживания уникального объекта Башня Империя (ММДЦ Москва – Сити, уч. 4)
Организация и контроль текущей эксплуатации здания (клининг, ТО, благоустройство прилегающих территорий, оформление интерьера).
Проведение профилактических и ремонтных работ по всем системам здания, внедрение единого стандарта качества (в т.ч. схем и периодичности обходов, контроль ППР, регулярная отчетность).
Управление персоналом (56 чел.): подбор, обучение, расстановка, контроль выполнения поставленных задач.
Продажи услуг управляющей компании по техническому обслуживанию (доп. работы и услуги, расширение контракта с собственниками, продажи арендаторам), регулярное формирование коммерческих предложений.
Ежеквартальное бюджетирование, оптимизация расходов, повышение рентабельности;
Взаимодействие с собственниками и арендаторами площадей здания, выстраивание долгосрочных взаимовыгодных партнерских взаимоотношений.

Подчинение – генеральный директор, общее кол-во подчиненных 18 чел.

Объекты:
Москва - Сити, многофункциональный деловой центр с апартаментами Башня Империя, г. Москва, Пресненская наб., д.6, стр. 2.
07.2010—09.2011   1 год 3 месяца
Руководитель департамента строительства и эксплуатации
ЗАО Маратекс, г. Москва, полная занятость.
Управление проектами на территории РФ по открытию новых магазинов, взаимодействие с брендами по общим и техническим вопросам (Peacocks, Orsay, Bodique, Tally Weijl, River Island, Esprit). Инвестиционный анализ, CAPEX, планирование бюджета на реконструкции существующих магазинов (более 80), анализ технологического процесса, снижение затрат.

Участие в проведении тендеров, взаимодействие с поставщиками оборудования и строительными организациями, согласование и контроль работ от момента согласования дизайн проекта до открытия магазина, согласование и координация работ с профильными подразделениями арендодателя.

Согласование объема работ по договорам на общестроительные работы, поставки материалов и оборудования, реконструкции магазинов, анализ и подготовка необходимой технической и разрешительной документации, контроль поставок и участие в приемке оборудования, надзор за ходом строительных работ, сдача законченных строительством магазинов представителям бренда, учет замечаний и контроль за их устранением.

Обеспечение качественной и бесперебойной работы магазинов по направлениям: слаботочные сети, системы вентиляции и кондиционирования, электроснабжение, системы пожарной безопасности, охранные системы. Работа с арендодателем по общим и техническим вопросам.

Тесные коммуникации с отделом развития, мерчендайзинга, логистики, юридическим, финансовым, ИТ отделами, подразделением по управления магазинами.

Подчинение – генеральный директор, общее кол-во подчиненных 18 чел.
01.2005—07.2010   5 лет 7 месяцев
Старший менеджер по технической поддержке
Adidas Group, г. Москва, полная занятость.
Начальник отдела строительства и эксплуатации объектов торговли, руководитель службы главного энергетика, отдела пожарной безопасности, отдела охраны труда. Управление строительством и развитием сети объектов розничной торговли в Москве и регионах России, Казахстане, Украине.

Открытие новых магазинов и техническая поддержка всех существующих (более 750 на территории РФ).

Руководство работами от этапа заключения договора аренды помещения до сдачи объекта в эксплуатацию, поиск подрядных организаций во всех регионах планируемых для открытий новых объектов, выдача технического задания проектным организациям, согласование собственником/управляющей компанией проекта отделки арендуемого помещения и проектной документации инженерных сетей, расчет и расстановка необходимого инженерного и торгового оборудования, согласование проекта перепланировки нежилых помещений, составление технического задания согласно действующим стандартам и техническим условиям арендуемого помещения, проверка сметной документации, контроль за ведением строительных и отделочных работ на всех этапах, архитектурный надзор, оформление разрешения на торговую деятельность, согласование размещения рекламных конструкций, работа со всеми согласующими органами от этапа начала СМР до сдачи объекта в эксплуатацию, получение необходимых технических условий и согласований для энергоснабжающих организаций, дальнейшее техническое обслуживание инженерных систем, регламентный и капитальный ремонт действующих объектов, бюджетирование расходов на эксплуатацию/капитальный/текущий ремонт, участие в проведении тендеров, годовое планирование затрат.

Подчинение – директор по развитию бизнеса, общее кол-во подчиненных 25 чел.
07.2003—12.2004   1 год 6 месяцев
Главный инженер
ООО Старая Мельница, г. Москва, полная занятость.
Руководитель службы эксплуатации сети объектов недвижимости класс "А".
Ответственный за инженерное и технологическое оборудование. Проектирование и расчет инженерных систем элитных зданий, подбор инженерного и производственного оборудования, монтажные работы, сервисное техническое обслуживание. Руководство деятельностью технической службы. Заключение договоров на сервисное обслуживание и контроль работы подрядных организаций. Сдача – приемка объектов, подготовка технической документации, сдача в эксплуатацию инженерного и производственного оборудования. Административный контроль объектов, взаимодействие с собственниками зданий, работа с арендаторами (разработка и ведение договоров аренды), руководство обслуживающим персоналом.

Подчинение – генеральный директор, общее кол-во подчиненных 8 чел.
01.2002—07.2003   1 год 7 месяцев
Старший техник
ХСГ Цандер РУС/HSG Zander RUS, г. Москва, полная занятость.
Руководитель службы эксплуатации бизнес центра класс "А+".

Обслуживание и ремонт технических систем жизнеобеспечения, управление адресной системой автоматики.
Работа с арендаторами, планирование расходов на ремонт, реконструкции.

Подчинение – главный инженер, общее кол-во подчиненных 6 чел.
Высшее
2002
Московский государственный технический университет имени Н.Э.Баумана
Факультет: Специальное машиностроение
Дневная/Очная форма обучения
Специальность: Инженер-механик
Курсы и тренинги
2016
Ростехнадзор
Организация и проведение работ в электроустановках до 1000В
Москва
2016
Ростехнадзор
Организация и проведение работ на тепловых установках
Москва
2016
АНО ДО "УКЦ Развитие"
Обучение по охране труда в непроизводственной сфере
Москва
2016
АНО ДО "УКЦ Развитие"
Техника безопасности при проведении верхолазных работ на высоте
Москва
2016
НОЧУ ДПО "УЦ Поли-С"
Пожарно - технический минимум
Москва
Навыки и умения
Иностранные языки
Английский (разговорный).
Водительское удостоверение
B
Профессиональные навыки
Ключевые навыки: Управление персоналом; Управление процессами;
Личные качества: Сильные организаторские способности, нацеленность на результат, системный подход в решениях, ответственность, коммуникабельность, умение создавать высокоэффективную команду;
Знание языков: Deutcsh – изучаю, English – уровень Upper Intermediate;
Уровень владения компьютером: опытный пользователь;
Компьютерные навыки: Windows 7, 8, 8.1, 10, весь Office, AutoCad 2000+ (2D), 1С, любая оргтехника.