Пригласить
Отклонить
Рассмотреть позже
Отправить письмо
Ещё
 
Мне нравится
Резюме 34324290
28 августа 2016

Директор, заместитель директора, исполнительный директор, управляющий объектами недвижимости

По договоренности
не имеет значения
не имеет значения
44 года (19 августа 1972), мужской, высшее образование
Москва, готов к переезду
Работал
Общий рабочий стаж — 7 лет и 5 месяцев

февраль 2012 — май 2016
4 года и 4 месяца

Директор УК, управляющий объектами недвижимого имущества

(Полная занятость)

УК,, г. Москва.

• Управление жилищным фондом, руководство УК (УО);
* Навыки практического применения профилактических, имиджевых и антикризисных мероприятий по удержанию жилищного фонда в управлении;
* Работа с документацией: нормативными и др. актами предприятия, а так же с технической и иной документацией, связанной с управлением жилфондом;
* Разработка и внедрение единых стандартов управления и эксплуатации многоквартирных домов;
• Разработка и реализация мероприятий по оптимизации расходов УО, связанных с управлением и эксплуатацией МКД;
• Ведение отчетности по управленческим и жилищно-эксплуатационным расходам;
• Практика контактов с контролирующими и надзорными органами (прокуратурой, МЖИ и др.), а так же с ГКУ ИС района, Управой района, Префектурой округа, в т.ч. составление обращений и предоставление мотивированных ответов на запросы;
• Навыки повышения качества управления объектами недвижимости;
• Организация работы с собственниками помещений жилищного фонда, находящегося в управлении компании: проведение агитационных и разъяснительных мероприятий на предмет сотрудничества с управляющей компанией, включая контакты с советами МКД, в том числе навыки подготовки, созыва, проведения и подведения итогов собраний собственников помещений МКД в форме совместного присутствия, в форме очно-заочного и заочного голосования, согласование плана и сметы работ на текущий календарный год;
• Работа с должниками: Претензионная работа с собственниками и арендаторами помещений МКД в порядке досудебного урегулирования спора по вопросу погашения текущей задолженности за жилищные услуги перед УК;
• Эксплуатация инженерно - коммуникационных систем МКД (ГВС, ХВС, электроснабжение, ДУ и ППА, вентиляция и др.);
• Ликвидация аварийных ситуаций и проведение профилактических мероприятий по предотвращению аварийных ситуаций;
• Организация и контроль планово-профилактических работ и текущего ремонта МКД, контроль по подготовке жилищного фонда к сезонной эксплуатации.

сентябрь 2011 — май 2016
4 года и 9 месяцев

Руководитель / Председатель правления ТСЖ

(Полная занятость)

Товарищество собственников жилья.

• Государственная регистрации юр.лица -товарищества собственников жилья;
* Управление персоналом ТСЖ до 7 чел.
• Разработка и внедрение единых стандартов управления и эксплуатации;
• Разработка и внедрение системы управленческого учета, бюджетирования финансового планирования ТСЖ;
• Капитальный и текущий ремонт объектов жилой недвижимости;
• Разработка и реализация мероприятий по оптимизации расходов по управлению и ремонту общего долевого имущества собственников помещений МКД;
• Обучение и управление обслуживающим персоналом;
• Разработка и внедрение регламентов, процедур в целях повышения качества оказания ЖКУ собственникам МКД и управления объектами жилой недвижимости;
• Ведение переговоров и заключение договоров с арендаторами нежилых помещений;
* Заключение договоров управления, ведение реестров членов ТСЖ и реестров собственников помещений;
• Работа с нанимателями и собственниками помещений, контрагентами ТСЖ, ресурсоснабжающими организациями;
• Работа с кредитными организациями;
• Контакты с проверяющими и надзорными организациями, прокуратурой, органами местного самоуправления;
• Разработка и составление планов, смет на текущий календарный год;
• Ведение отчетности по управленческим и жилищно-эксплуатационным расходам ТСЖ.
* Коммерческая деятельность, в соответствии с Уставом ТСЖ.
* Знания в области права;
• Представительство в судебных органах первой и второй инстанций: составление и подача исков, в т.ч. по оспариванию решений ОСС, заявлений, ходатайств, представление доказательств в обоснование доводов истца/ответчика/третьего лица, обжалование определений и решений мирового судьи, суда общей юрисдикции;
* Опыт антикризисных мероприятий, препятствующий смене способа управления.

январь 2009 — сентябрь 2011
2 года и 9 месяцев

Управляющий ЖСК

(Полная занятость)

Жилищно-строительный кооператив.

* Управление и эксплуатация многоквартирным домом;
* Управление персоналом ЖСК до 5 чел.
* Организация и контроль профилактических мероприятий и текущего ремонта на общем долевом имуществе собственников помещений;
* Подготовка, созыв, проведение и подведение итогов голосования по вопросам повестки дня собраний собственников помещений МКД;
* Составление и представление плана и сметы работ правлению ЖСК;
* Отчеты о выполненной работе перед правлением ЖСК и собственниками помещений МКД;
* Заключение договоров подряда на выполнение работ и предоставление услуг ЖСК;
* Контакты с контролирующими и надзорными органами;
* Контакты с депутатами;
* Контакты с провайдерами, заключение возмездных договоров доступа к общему долевому имуществу;
* Контакты с РСО;
* Подготовка МКД к сезонной эксплуатации, включая гидравлические испытания систем ХВС, ГВС, отопления, опрессовка.
* и др. работы и услуги, связанные с управлением и эксплуатацией.

Ключевые навыки
• Опыт работы в сфере ЖКХ - 12 лет (опыт управления персоналом, управления и эксплуатации жилищного фонда УО).
* Опыт работы инженером на предприятии оборонно-промышленного комплекса.
* Опыт работы менеджером снабжения в типографии.
• Знание жилищного, гражданского и др. законодательства РФ.
• Наличие судебной практики по административным делам, жилищным и арбитражным спорам.
• Работа на результат строго в интересах работодателя.
* Права кат. В
Учился

по 2012

Сибирская академия государственной службы (Российская академия народного хозяйства и государственной службы при Президенте Российской Федерации), Москва Уровень образования: Высшее. Факультет: Менеджмент. Специальность: Управление недвижимостью. Форма обучения: Очно-заочная.

по 1995

Национальный исследовательский Томский политехнический университет (ранее - Томский политехнический университет) Уровень образования: Высшее. Факультет: Электрофизический. Специальность: Инженер. Форма обучения: Дневная/Очная.
Пригласить
Отклонить
Рассмотреть позже
Отправить письмо
 
{% dialog.title %} {% dialog.price %} 
Вакансия появится на первых страницах поиска сразу после оплаты.
Бесплатные обновления сохранятся в полном объеме, сроки размещения вакансии не изменятся.
Сразу после оплаты вам будут доступны: имя, электронная почта, телефон и другие контакты
Пожалуйста, обратите внимание: возврат денег за обновление вакансии невозможен.
Возврат денег за покупку невозможен
Внимание: возврат денег за апгрейд до турбовакансии невозможен.
Апгрейд до турбовакансии осуществляется согласно
правилам размещения вакансии.
Хочешь машину
как у соседа?
Узнай, где он работает
с помощью SuperJob!
Подробнее
№ 34324290 обновлено 28 августа 2016, 09:17
Директор, заместитель директора, исполнительный директор, управляющий объектами недвижимости
По договоренности
Мужчина, 44 года (19 августа 1972)
Москва, готов к переезду
Опыт работы 7 лет и 5 месяцев
Директор УК, управляющий объектами недвижимого имущества
4 года 4 месяца
февраль 2012  — май 2016
УК,, Москва, полная занятость
• Управление жилищным фондом, руководство УК (УО);
* Навыки практического применения профилактических, имиджевых и антикризисных мероприятий по удержанию жилищного фонда в управлении;
* Работа с документацией: нормативными и др. актами предприятия, а так же с технической и иной документацией, связанной с управлением жилфондом;
* Разработка и внедрение единых стандартов управления и эксплуатации многоквартирных домов;
• Разработка и реализация мероприятий по оптимизации расходов УО, связанных с управлением и эксплуатацией МКД;
• Ведение отчетности по управленческим и жилищно-эксплуатационным расходам;
• Практика контактов с контролирующими и надзорными органами (прокуратурой, МЖИ и др.), а так же с ГКУ ИС района, Управой района, Префектурой округа, в т.ч. составление обращений и предоставление мотивированных ответов на запросы;
• Навыки повышения качества управления объектами недвижимости;
• Организация работы с собственниками помещений жилищного фонда, находящегося в управлении компании: проведение агитационных и разъяснительных мероприятий на предмет сотрудничества с управляющей компанией, включая контакты с советами МКД, в том числе навыки подготовки, созыва, проведения и подведения итогов собраний собственников помещений МКД в форме совместного присутствия, в форме очно-заочного и заочного голосования, согласование плана и сметы работ на текущий календарный год;
• Работа с должниками: Претензионная работа с собственниками и арендаторами помещений МКД в порядке досудебного урегулирования спора по вопросу погашения текущей задолженности за жилищные услуги перед УК;
• Эксплуатация инженерно - коммуникационных систем МКД (ГВС, ХВС, электроснабжение, ДУ и ППА, вентиляция и др.);
• Ликвидация аварийных ситуаций и проведение профилактических мероприятий по предотвращению аварийных ситуаций;
• Организация и контроль планово-профилактических работ и текущего ремонта МКД, контроль по подготовке жилищного фонда к сезонной эксплуатации.
Руководитель / Председатель правления ТСЖ
4 года 9 месяцев
сентябрь 2011  — май 2016
Товарищество собственников жилья, полная занятость
• Государственная регистрации юр.лица -товарищества собственников жилья;
* Управление персоналом ТСЖ до 7 чел.
• Разработка и внедрение единых стандартов управления и эксплуатации;
• Разработка и внедрение системы управленческого учета, бюджетирования финансового планирования ТСЖ;
• Капитальный и текущий ремонт объектов жилой недвижимости;
• Разработка и реализация мероприятий по оптимизации расходов по управлению и ремонту общего долевого имущества собственников помещений МКД;
• Обучение и управление обслуживающим персоналом;
• Разработка и внедрение регламентов, процедур в целях повышения качества оказания ЖКУ собственникам МКД и управления объектами жилой недвижимости;
• Ведение переговоров и заключение договоров с арендаторами нежилых помещений;
* Заключение договоров управления, ведение реестров членов ТСЖ и реестров собственников помещений;
• Работа с нанимателями и собственниками помещений, контрагентами ТСЖ, ресурсоснабжающими организациями;
• Работа с кредитными организациями;
• Контакты с проверяющими и надзорными организациями, прокуратурой, органами местного самоуправления;
• Разработка и составление планов, смет на текущий календарный год;
• Ведение отчетности по управленческим и жилищно-эксплуатационным расходам ТСЖ.
* Коммерческая деятельность, в соответствии с Уставом ТСЖ.
* Знания в области права;
• Представительство в судебных органах первой и второй инстанций: составление и подача исков, в т.ч. по оспариванию решений ОСС, заявлений, ходатайств, представление доказательств в обоснование доводов истца/ответчика/третьего лица, обжалование определений и решений мирового судьи, суда общей юрисдикции;
* Опыт антикризисных мероприятий, препятствующий смене способа управления.
Управляющий ЖСК
2 года 9 месяцев
январь 2009  — сентябрь 2011
Жилищно-строительный кооператив, полная занятость
* Управление и эксплуатация многоквартирным домом;
* Управление персоналом ЖСК до 5 чел.
* Организация и контроль профилактических мероприятий и текущего ремонта на общем долевом имуществе собственников помещений;
* Подготовка, созыв, проведение и подведение итогов голосования по вопросам повестки дня собраний собственников помещений МКД;
* Составление и представление плана и сметы работ правлению ЖСК;
* Отчеты о выполненной работе перед правлением ЖСК и собственниками помещений МКД;
* Заключение договоров подряда на выполнение работ и предоставление услуг ЖСК;
* Контакты с контролирующими и надзорными органами;
* Контакты с депутатами;
* Контакты с провайдерами, заключение возмездных договоров доступа к общему долевому имуществу;
* Контакты с РСО;
* Подготовка МКД к сезонной эксплуатации, включая гидравлические испытания систем ХВС, ГВС, отопления, опрессовка.
* и др. работы и услуги, связанные с управлением и эксплуатацией.
Высшее образование
2012
Сибирская академия государственной службы (Российская академия народного хозяйства и государственной службы при Президенте Российской Федерации), Москва
Менеджмент
Очно-заочная форма обучения
Управление недвижимостью
1995
Национальный исследовательский Томский политехнический университет (ранее - Томский политехнический университет)
Электрофизический
Дневная/Очная форма обучения
Инженер
Навыки и умения
Профессиональные навыки
• Опыт работы в сфере ЖКХ - 12 лет (опыт управления персоналом, управления и эксплуатации жилищного фонда УО).
* Опыт работы инженером на предприятии оборонно-промышленного комплекса.
* Опыт работы менеджером снабжения в типографии.
• Знание жилищного, гражданского и др. законодательства РФ.
• Наличие судебной практики по административным делам, жилищным и арбитражным спорам.
• Работа на результат строго в интересах работодателя.
* Права кат. В