Пригласить
Отклонить
Рассмотреть позже
Отправить письмо
Ещё
 
Мне нравится
Резюме 36279982
в 11:07

Брокер владельца коммерческой недвижимости

26 000 руб.
не имеет значения
не имеет значения
37 лет (9 ноября 1979), мужской, высшее образование
Москва
Работал
Общий рабочий стаж — 4 года и 11 месяцев

октябрь 2013 — август 2016
2 года и 11 месяцев

Технический специалист отдела эксплуатации

(Полная занятость)

Стремительно развивающаяся структура., г. Москва.

1. Разработка и обеспечение выполнения графиков ППР и ТО, электро-, тепло-, водопроводных, канализационных сетей, систем кондиционирования и вентиляции, систем пожаротушения собственными службами эксплуатации и подрядными организациями.
2. Контроль за соблюдением регламентов, правил технического обслуживания инженерных систем и оборудования зданий и помещений.
3. Участие в проведении тендера, заключении договоров на эксплуатацию, ремонт и техническое обслуживание инженерных систем и оборудования зданий и помещений с подрядными организациями, контроль за исполнением обязательств по договорам.
4. Составление бюджетов эксплуатационных расходов и ремонтных работ по объектам и контроль за их выполнением. Учет будущих затрат при формировании доходной части.
5. Участие в подготовке и защите годового и квартальных бюджетов вверенного объекта на заседаниях СД, оперативная подготовка дополняющих и уточняющих документов по требованию руководства.
6. Подготовка отчётности по потребляемым ресурсам для предоставления в снабжающие организации и для своего руководства.
7. Взаимодействие с контролирующими и надзорными организациями.
8. Выдача потенциальным Арендаторам технических условий на подключение к существующим инженерным сетям.
9. Контроль за производством Арендаторами общестроительных работ и соответствием применяемых материалов санитарно-гигиеническим требованиям и требованиям пожарной безопасности
10. Участие в проведение тендеров по подбору подрядных организаций для выполнения проектных, строительных, монтажных, пусконаладочных работ по строительству (реконструкции) зданий и помещений, монтажу инженерных систем и оборудования, контроль за качеством работ и материалов, сроками и объёмами проводимых работ.
11. Оказание содействия представителям подрядной организации в контроле за противопожарным состоянием зданий и помещений, исправностью и наличием первичных средств пожаротушения.
12. Проведение плановых осмотров ИС и помещений (весной, осенью) с составлением Актов технического состояния и организация работы по их выполнению.
13. Участие в подготовке инженерных систем и оборудования к осенне-зимнему и весенне-летнему сезонам с подписанием Актов готовности.
14. Взаимодействие с клининговой компанией и контроль за уборкой и содержанием помещений, прилегающей территории, сбором и вывозом снега и ТБО.
15. Ведение всей необходимой документации при эксплуатации инженерных систем, оборудования, зданий и помещений.
16. Контроль соблюдения техники безопасности, пожарной безопасности, охраны труда.
17. В некоторых случаях: показы помещений своего объекта потенциальным арендаторам. Уделение особого внимания инженерному обеспечению предлагаемых помещений:
- свободным мощностям по электроснабжию.
- наличию интернет-каналов
- наличие машино-мест на парковках.

июнь 2012 — сентябрь 2013
1 год и 4 месяца

Брокер по аренде офисов

(Полная занятость)

Бизнес-центр, бывший НИИ., г. Москва.

Организация выполнения регламентных работ по Договору с арендаторами:
- Составление месячных графиков ППР по каждому арендатору.
- Подготовка и отправка информационных писем арендаторам о датах планируемых регламентных работ в следующем месяце, согласование с арендаторами.
- Подготовка графических карт и таблиц для выполнения работ и учету произведенных работ по оборудованию арендаторов
- Планирование работ, подготовка ежесменных заданий Техникам по арендаторам
- Контроль качества и своевременности проведения работ
- Подготовка ежемесячного технического отчета по каждому Арендатору
- Выявление слабых мест на оборудовании, составление Актов, организация устранения замечаний.
- Подготовка первичной информации для заключения Договора на обслуживание с Арендатором

октябрь 2011 — май 2012
8 месяцев

Инженер по эксплуатации

(Полная занятость)

Бизнес - центр в ЦАО., г. Москва.

• Обеспечение бесперебойного функционирования инженерно-технических систем (теплоснабжение, электроснабжение, водоснабжение, канализация стоков, системы кондиционирования и вентиляции воздуха, лифтовое хозяйство, оборудование технических и подсобных помещений);
• Организация работы технических подразделений службы эксплуатации;
• Разработка текущих и перспективных планов (графиков) различных видов ремонтных и профилактических работ помещений и оборудования:
• Разработка и реализация мероприятий по улучшению эксплуатации и обслуживанию инженерных систем;
• Организация обследования состояния зданий, инженерно-технических систем, оборудования, качества ремонтных работ;
• Организация и подготовка материалов для заключения договоров со специализированными подрядными организациям на выполнение работ и услуг, на поставку оборудования, осуществление контроля за качеством и сроками выполнения услуг, расходованием средств на эти цели;
• Оформление необходимой технической документации;
• Участие в организации и проведении инвентаризации имущества и оборудования.

Ключевые навыки
НЕ БЕСПОКОИТЬ!!! Агентствам недвижимости, прочим посредникам и НЕ владельцам коммерческой недвижимости.
НЕ ПРЕДЛАГАТЬ!!! Агентские договора, работу без оформления и с окладом менее указанного - в трудовой договор.
Работа с текущими и перспективными клиентами компании
Ведение клиентской базы
Подготовка презентаций объектов коммерческой недвижимости
Исследования и анализ рынка коммерческой недвижимости
Проведение переговоров на уровне от агентов до топ-менеджмента компаний-клиентов
Организация просмотров объектов и презентация объектов клиентам
Заключение договоров аренды/продажи объектов коммерческой недвижимости - в качестве консультанта
Полное сопровождение сделок аренды помещений.
Сопровождение надежной и безаварийной работы ИС и оборудования вверенного объекта в рамках своей компетенции.
Участие в формировании, исполнении и защите бюджета объекта в рамках своей компетенции.
Участие в устранении поломок, неисправностей и аварии своими силами в случае острой необходимости.
Учился

по 2007

Московский финансово-юридический университет Уровень образования: Неполное высшее. Факультет: Проф. переподготовки.. Специальность: Оценщик стоимости предприятия (бизнеса).. Форма обучения: Вечерняя.

по 2005

Филиал Московского института коммунального хозяйства и строительства в г. Люберцы Уровень образования: Высшее. Факультет: ГСХ. Специальность: Инженер-экономист.. Форма обучения: Вечерняя.
Знает и умеет
Английский язык технический
О себе

Не курю, отсутствуют и другие зависимости. Нет тату. Грамотная и уверенная речь. В неплохой физической форме. На 2-х последних местах работы не болел ни одного дня. Хорошо знаю профессиональных участников рынка недвижимости Московского региона. В курсе типов вакансий, текущих зарплат, порядка выплат.

Пригласить
Отклонить
Рассмотреть позже
Отправить письмо
 
{% dialog.title %} {% dialog.price %} 
Вакансия появится на первых страницах поиска сразу после оплаты.
Бесплатные обновления сохранятся в полном объеме, сроки размещения вакансии не изменятся.
Сразу после оплаты вам будут доступны: имя, электронная почта, телефон и другие контакты
Пожалуйста, обратите внимание: возврат денег за обновление вакансии невозможен.
Возврат денег за покупку невозможен
Внимание: возврат денег за апгрейд до турбовакансии невозможен.
Апгрейд до турбовакансии осуществляется согласно
правилам размещения вакансии.
Хочешь машину
как у соседа?
Узнай, где он работает
с помощью SuperJob!
Подробнее
№ 36279982 обновлено в 11:07
Брокер владельца коммерческой недвижимости
26 000 Р
Мужчина, 37 лет (9 ноября 1979)
Москва
Опыт работы 4 года и 11 месяцев
Технический специалист отдела эксплуатации
2 года 11 месяцев
октябрь 2013  — август 2016
Стремительно развивающаяся структура., Москва, полная занятость
1. Разработка и обеспечение выполнения графиков ППР и ТО, электро-, тепло-, водопроводных, канализационных сетей, систем кондиционирования и вентиляции, систем пожаротушения собственными службами эксплуатации и подрядными организациями.
2. Контроль за соблюдением регламентов, правил технического обслуживания инженерных систем и оборудования зданий и помещений.
3. Участие в проведении тендера, заключении договоров на эксплуатацию, ремонт и техническое обслуживание инженерных систем и оборудования зданий и помещений с подрядными организациями, контроль за исполнением обязательств по договорам.
4. Составление бюджетов эксплуатационных расходов и ремонтных работ по объектам и контроль за их выполнением. Учет будущих затрат при формировании доходной части.
5. Участие в подготовке и защите годового и квартальных бюджетов вверенного объекта на заседаниях СД, оперативная подготовка дополняющих и уточняющих документов по требованию руководства.
6. Подготовка отчётности по потребляемым ресурсам для предоставления в снабжающие организации и для своего руководства.
7. Взаимодействие с контролирующими и надзорными организациями.
8. Выдача потенциальным Арендаторам технических условий на подключение к существующим инженерным сетям.
9. Контроль за производством Арендаторами общестроительных работ и соответствием применяемых материалов санитарно-гигиеническим требованиям и требованиям пожарной безопасности
10. Участие в проведение тендеров по подбору подрядных организаций для выполнения проектных, строительных, монтажных, пусконаладочных работ по строительству (реконструкции) зданий и помещений, монтажу инженерных систем и оборудования, контроль за качеством работ и материалов, сроками и объёмами проводимых работ.
11. Оказание содействия представителям подрядной организации в контроле за противопожарным состоянием зданий и помещений, исправностью и наличием первичных средств пожаротушения.
12. Проведение плановых осмотров ИС и помещений (весной, осенью) с составлением Актов технического состояния и организация работы по их выполнению.
13. Участие в подготовке инженерных систем и оборудования к осенне-зимнему и весенне-летнему сезонам с подписанием Актов готовности.
14. Взаимодействие с клининговой компанией и контроль за уборкой и содержанием помещений, прилегающей территории, сбором и вывозом снега и ТБО.
15. Ведение всей необходимой документации при эксплуатации инженерных систем, оборудования, зданий и помещений.
16. Контроль соблюдения техники безопасности, пожарной безопасности, охраны труда.
17. В некоторых случаях: показы помещений своего объекта потенциальным арендаторам. Уделение особого внимания инженерному обеспечению предлагаемых помещений:
- свободным мощностям по электроснабжию.
- наличию интернет-каналов
- наличие машино-мест на парковках.
Брокер по аренде офисов
1 год 4 месяца
июнь 2012  — сентябрь 2013
Бизнес-центр, бывший НИИ., Москва, полная занятость
Организация выполнения регламентных работ по Договору с арендаторами:
- Составление месячных графиков ППР по каждому арендатору.
- Подготовка и отправка информационных писем арендаторам о датах планируемых регламентных работ в следующем месяце, согласование с арендаторами.
- Подготовка графических карт и таблиц для выполнения работ и учету произведенных работ по оборудованию арендаторов
- Планирование работ, подготовка ежесменных заданий Техникам по арендаторам
- Контроль качества и своевременности проведения работ
- Подготовка ежемесячного технического отчета по каждому Арендатору
- Выявление слабых мест на оборудовании, составление Актов, организация устранения замечаний.
- Подготовка первичной информации для заключения Договора на обслуживание с Арендатором
Инженер по эксплуатации
8 месяцев
октябрь 2011  — май 2012
Бизнес - центр в ЦАО., Москва, полная занятость
• Обеспечение бесперебойного функционирования инженерно-технических систем (теплоснабжение, электроснабжение, водоснабжение, канализация стоков, системы кондиционирования и вентиляции воздуха, лифтовое хозяйство, оборудование технических и подсобных помещений);
• Организация работы технических подразделений службы эксплуатации;
• Разработка текущих и перспективных планов (графиков) различных видов ремонтных и профилактических работ помещений и оборудования:
• Разработка и реализация мероприятий по улучшению эксплуатации и обслуживанию инженерных систем;
• Организация обследования состояния зданий, инженерно-технических систем, оборудования, качества ремонтных работ;
• Организация и подготовка материалов для заключения договоров со специализированными подрядными организациям на выполнение работ и услуг, на поставку оборудования, осуществление контроля за качеством и сроками выполнения услуг, расходованием средств на эти цели;
• Оформление необходимой технической документации;
• Участие в организации и проведении инвентаризации имущества и оборудования.
Высшее образование
2005
Филиал Московского института коммунального хозяйства и строительства в г. Люберцы
ГСХ
Вечерняя форма обучения
Инженер-экономист.
Неполное высшее образование
2007
Московский финансово-юридический университет
Проф. переподготовки.
Вечерняя форма обучения
Оценщик стоимости предприятия (бизнеса).
Навыки и умения
Иностранные языки
Английский (технический).
Профессиональные навыки
НЕ БЕСПОКОИТЬ!!! Агентствам недвижимости, прочим посредникам и НЕ владельцам коммерческой недвижимости.
НЕ ПРЕДЛАГАТЬ!!! Агентские договора, работу без оформления и с окладом менее указанного - в трудовой договор.
Работа с текущими и перспективными клиентами компании
Ведение клиентской базы
Подготовка презентаций объектов коммерческой недвижимости
Исследования и анализ рынка коммерческой недвижимости
Проведение переговоров на уровне от агентов до топ-менеджмента компаний-клиентов
Организация просмотров объектов и презентация объектов клиентам
Заключение договоров аренды/продажи объектов коммерческой недвижимости - в качестве консультанта
Полное сопровождение сделок аренды помещений.
Сопровождение надежной и безаварийной работы ИС и оборудования вверенного объекта в рамках своей компетенции.
Участие в формировании, исполнении и защите бюджета объекта в рамках своей компетенции.
Участие в устранении поломок, неисправностей и аварии своими силами в случае острой необходимости.
Дополнительные сведения
Не курю, отсутствуют и другие зависимости. Нет тату. Грамотная и уверенная речь. В неплохой физической форме. На 2-х последних местах работы не болел ни одного дня. Хорошо знаю профессиональных участников рынка недвижимости Московского региона. В курсе типов вакансий, текущих зарплат, порядка выплат.