Резюме добавлено в папку «Входящие»
№ 292748Обновлено 27 июня
В избранные

Аналитик по управлению проектом

По договоренности
Жен., 38 лет (15 ноября 1978), высшее образование, не замужем, детей нет
Москва
Готова к командировкам, гражданство: Россия
Покупка контактной информации
Сразу после оплаты вы получите имя, эл.адрес и телефон соискателя и сможете пригласить его на собеседование
Купить за 500 Р Выбрать тариф (от 150 Р за резюме)
Возврат денег за покупку невозможен
Опыт работы 13 лет и 4 месяца
2 года и 9 месяцев
апрель 2014 — декабрь 2016
Координатор проектов / ассистент руководителя
ООО ХРСУ "Мособлремстрой", Одинцово
Участие в проектах компании на всех стадиях (коммерческая недвижимость, аренда строительство), в подготовке бизнес-планов, P&L, подготовка презентаций по проектам компании, участие в разработке планировок ТЦ, коммуникации с подрядными организациями по техническим вопросам, с проектировщиками и архитекторами по проектным, взаимодействие с арендаторами/работа с договорами аренды-операционные бюджеты арендных потоков (комплексно за год и по месяцам), расчеты.
2 года и 4 месяца
март 2013 — июнь 2015
Аналитик
ГК Домостроитель ООО Подрезково, Москва, полная занятость
Сбор аналитических материалов по рынку недвижимости в заданном регионе и составление заключений, формирование формата продукта для вывода нового проекта на рынок:
• анализ конкурентной среды:мониторинг конкурентов (цены, объемы, позиционирование, темпы продаж, акции) Подготовка ежемесячных отчетов по конкурентам;Составление карт объектов конкурентов; Составление и обновление базы конкурентов, их паспортов;
• Контроль оперативного информирования участников процесса (руководство, отдел рекламы, КД) об изменении конкурентного окружения (доведение отчётов через email или в печатном виде).
• Построение прогнозных моделей развития рынка и проекта по цене и по ёмкости рынка.
• Контроль соответствия ценовой политики компании рыночной ситуации.
Мониторинг новых инвестиционных площадок, анализ перспективности развития участков, экспресс-оценка исследуемых площадок (SWOT) с целью анализа эффективности/целесообразности их покупки;
• Анализ локального рынка (тенденции, планы, объемы, статистика по компаниями и по объектам – проектам конкурентов)
• Участие в формировании продукта под целевую аудиторию (анализ планировочных решений, архитектуры объекта)
• прогнозирование спроса, оценка предложения по ведомым проектам
• Анализ эффективности рекламы в разрезе инструментов размещения и т.п…
• подготовка ежемесячных, еженедельных, ежедневных отчетов о продажах для руководства.
Проект" Подрезково -1" не вышел, был заморожен на неопределенный срок из-за проволочек по генплану, с апреля 2014г. перешла на удаленную работу по монитоингу ценовой политики на жилье в МО (г. Химки) до продажи компании.
1 год и 7 месяцев
февраль 2011 — август 2012
Советник, аналитик, маркетолог отдела маркетинга и продаж
ООО ИК "Инцентра", Москва
Анализ рынка недвижимости/ исследования для формирования предложения в заданных сегментах, определяемых концепцией застройки и местоположением земельного участка в рамках возводимого объекта МФК «Ханой-Москва» (на основе межправительственных соглашений о дружбе и сотрудничестве между РФ и Вьетнамом). Формирование концепции с предложением наилучшего сценария функционального использования площадей МФК, построение финансовой модели доходной части проекта. Взаимодействие с консалтинговой компанией по контролю этапов выполнения предоставленных услуг по договору. Работа по проведению маркетинговых исследований. Анализ рынка. Формирование услуг и политики Продаж. Репозицонирование существующих услуг. Определение каналов сбыта, оценка их потенциала, анализ эффективности их работы. Организационно-исследовательское участие в выставках. Ведение Переговоров на топ уровне. Позиционирование проекта на внешнем рынке, в СМИ.
3 года и 6 месяцев
август 2007 — январь 2011
Старший менеджер управления финансовых операций
ОАО "Восток", Москва, полная занятость
Работа с банками по привлечению целевого (проектного) финансирования проектов объединения (холдинговая структура) в сфере операций на рынке недвижимости/строительстве. Анализ рынка недвижимости, аналитика, корректировки с учетом последних изменений, маркетинговые исследования, отчетность по бюджету подразделения, план на след. год с учетом ведомых и новых проектов. Разработка параметров, схемы и структуры реализации привлекаемого финансирования, расчет инвестиционной привлекательности проектов, ТЭО, бизнес-планирование и презентации по проектам. Разработка и утверждение залоговых предложений по привлекаемому финансированию, мероприятия по оценке залога, открытию/закрытию счетов, контроль сбора и передачи всех необходимых к предоставлению в банки документов. Мониторинг и оптимизация текущего кредитного портфеля.
с 2009 - в режиме Free lance поддерживаю деловые (рабочие) отношения с ООО РХСУ “ Мособлремстрой” – ген. подрядчик, застройщик (г. Одинцово, ул. Западная,10), агентское сотрудничество, с аналитическими целями поездки в Абхазский регион с целью проведения предпроектной подготовки по возможному строительству гостиничного и спортивно- развлекательного комплексов в прибрежной зоне и на горнолыжном курорте Домбай московскими инвесторами, заинтересованными лично в данных проектах. Оценка проектов, юридическая составляющая, с оценкой возможности инвестиционного кредитования банком, представление зарубежным инвесторам (Германия) сведений по инвест. проектам основа 214-ФЗ) с целью привлечения долевого участия зарубежных инвесторов в проекты в условиях замороженного кредитования банковского сектора (инвестиционное направление компании СИАС)
1 год и 5 месяцев
июль 2009 — ноябрь 2010
Заместитель руководителя проекта Волга-Волга в УК
ООО"Волга Девелопмент"(управление проектами), Москва
Занималась разработкой плана по исполнению проекта, определению контрольных точек; определением состава работ, необходимых для реализации проекта; контролем подготовки необходимой документации для реализации проекта; обеспечением своевременного сбора, накопления, распространения, хранения и последующего использования информации по проекту; координацией предоставления нужной информации в надлежащие сроки всем участникам проекта; контролем изменений бюджета проекта, внесением корректировок в план проекта; планированием финансирования (ежемесячно, ежеквартально, ежегодно);определением функций и задач на текущий период для всех участников команды; надзором за надлежащим исполнением функциональных обязанностей и задач участниками команды;поиском и привлечением персонала, организацией и координацией деятельности структурных подразделений и внешних организаций направленных на достижение плановых показателей проектов; учётом и контролем основных и дополнительных доходов и расходов по проектам; организацией взаимодействия с органами местного самоуправления по месту географической реализации проекта; участием в совещаниях, составлением повесток, ведением протоколов, контролем выполнения оперативных задач участниками проектной команды; согласованием и реализацией маркетинговой и рекламной стратегии проекта; организацией мониторинга цен и предложений конкурентов; согласованием финансово-правовых схем проектов; подготовкой и заключением договоров с клиентами, общением с клиентами по вопросам оплаты, отчетностью перед ними по строительству клиентских домов; работой с базой клиентов.
4 года и 1 месяц
октябрь 2003 — октябрь 2007
Финансовый менеджер-координатор
ООО"Главметаллстрой"/ООО ПСК «Строительство под ключ», Москва, частичная занятость
Переписка с контрагентами, участие в подготовке заключаемых договоров и физическое отслеживание выполнения договорных обязательств, координация работ и документов Подрядчика и Заказчика. Планирование платежей на текущие периоды в соответствии с проводимыми работами и договорными
обязательствами, оперативный учет процентов и платежей по предоставленным кредитам, взаимодействие с банками по всем вопросам оформления сделок, возможностью финансирования инвестиционных проектов.
Консолидация информации, формирование бюджетов объектов и оперативное управление финансовыми потоками (распределение по нескольким юр. лицам) в рамках бюджета.
Ознакомилась с вариантом ведения бизнеса в сфере строительства в компаниях с Частными инвесторами, аспектами согласования и взаимодействия с административными структурами.
Перевелась в группу «Бауфлекс» (Сопровождение проектов по строительству доп. офисов и отделений банков в Москве и регионах, подготовка проектов и презентация компании на тендерах. Back-office строительных и подрядных договоров, постановка графика выполнения работ на их основе отделами структуры ген.подрядной организации и Подрядчиками, согласовывая все действия с ревизионной службой заказчика и сроками авансирования. Подготовка регулярной управленческой отчетности для Ген. директора, отражающей реальное состояние финансирования и выполнения работ по объектам на основании проплат по сметам КС-2, КС-3, процентовок, и утвержденных заказчиком планов.)
8 месяцев
январь  — август 2007
Финансист (менеджер проектов)
ООО ТЦ «Тубай», Балашиха, полная занятость
Оформление презентаций по проектам с описанием для бизнес планов и схемой кредитования на период, составления статей для бизнес планов, расчетов и презентаций по проектам при поиске проектного финансирования. Взаимодействие с банками по всем вопросам:. Подготовка реестра платежей, подготовка документов для кредитных комитетов на проектное финансирование застройщика в банки, специализирующиеся на таком виде кредитования сделок и предоставления отчетности: Консолидация информации для ген. Директора, формирование операционного бюджета проекта руководителю, распланировавшему затраты по графику выполнения работ, утвержденного УК. Аналитика управленческих и проектных расходов, согласование бюджетов, инвестиционные расчеты, проверка отчетов.
1 год и 11 месяцев
февраль 2005 — декабрь 2006
Менеджер проекта Росинкапо строительству коттеджного поселка
ЗАО «Альтимус» СБЕ ООО «Техинформ Бизнес» в структуре девелоперского блока «Область» Управляющей компании «Дионис Клуб», МоскваМО, полная занятость
Мониторинг рынка недвижимости и компаний, привлекающихся для работ по проекту, координация работ и документов Подрядчика и Заказчика. Организация документооборота по проекту в соответствии с требованиями УК и СБЕ (внутреннего и внешнего) и контроль за своевременностью предоставления первичных документов для учета. Подготовка необходимой документации для передачи в разрешительную систему и организациям, привлекающимся для ведения работ по проекту. Переписка с контрагентами, участие в подготовке заключаемых договоров и физическое отслеживание выполнения договорных обязательств. Планирование платежей на текущие периоды в соответствии с проводимыми работами и договорными обязательствами. Участие в подготовке и корректировке инвестиционного бюджета. Подготовка документов для управленческой отчетности.
Успехи и достижения:
Успешное создание операционного бюджета для руководителя проекта в разрезе его собственных параметров статей затрат, отличных от принятого УК инвестиционного плана, привело к обособлению руководителя в единоличное управление своим проектом, после утверждения УК операционного бюджета проекта «Росинка».
03/2006-05/2006гг. Как менеджер проектного финансирования с Инвестиционной Компании “Финанс Групп” рекламного холдинга “NEMO»реализуя функции оператора и соинвестора застройщика ООО «СМУ –9 Метростроя» проводила мониторинг предложений банков по схемам кредитования и вариантам соинвестирования инвестиционных проектов по строительству в СВАО г. Москвы многофункциональных деловых и офисно-жилых зданий. Налаживание связей, сведение исходных данных от застройщика в презентационный материал с выдержками расчетов по проектам, проедоставление созданных совместно материаллов в банки, специализирующиеся на проектном финансировании новостроек, ведение деловой переписки с агенствами недвижимости и др. структурами в сегменте коммерческой недвижимости с целью аналитики и подбора приорететных объектов для покупки совместно с иностранными партнерами ИК (наполнение ЗПИФ разного срока). Мониторинг рынка коммерческой недвижимости, на предмет появления новых объектов в продаже. Поиск объектов-аналогов под конкретные проекты и согласно заданиям. Исследование ставок аренды. Ведение базы данных коммерческой недвижимости.
05/2006 - 09/2006гг. Как менеджер проектов департамента продаж Московской элитной недвижимости от Knight Frank подготовила рекомендации для заказчика ИПГ “Евразия” по маркетингу, ценам, вариантам внутренних планировочных решений и сравнения с конкурирующими проектами. Одновременно, проводила аналитику по новостройкам районов г. Москвы и подготовила анализ по конкурирующим проектам для проекта РАН ГУП “Академкапстрой” и др.
4 месяца
июль  — октябрь 2004
Руководитель процесса перекредитования ЗАОБумизделия в штате УК Вектор
Управляющая компания «Вектор» производственной фабрики «Восход», Москва, полная занятость
Мониторинг предложений банков, создание кредитного портфеля, переговоры с банками на предмет предоставления и обслуживания кредитов в замену кредитов Сбербанка. Предоставление отчетности, сведений об акционерах и прочей рабочей информации о деятельности ЗАО по запросам в банк, налаживание связей, подготовка CASH-FLOW и расчетов предстоящих платежей, ТЭО и бизнес планирование на перспективу, оперативный учет процентов и займов, отдельные аспекты управленческого учета, расшифровки основных балансовых статей и кредитной истории ЗАО, выбор оценщиков залога, оформление банковских гарантий, анализ и оценка операций с Ц/б, их выпуск.
Успешно провела перекредитование, привлекла по завершению срочного договора-подряда необходимые для развития и поддержания производства фин. ресурсы банков (более 15 млн.USD).
7 месяцев
июль 2002 — январь 2003
Ведущий менеджер по инвестициям и субсидированным кредитам управления Агропромышленного комплекса
ОАО Федеральная Контрактная Корпорация "Росконтракт", Москва, полная занятость
Ведение договоров по юр.лицам на открытие и предоставление кредитных линий по договору с обслуживающими банкоми, мониторинг текущих займов, проплат и расчетов по процентам, консолидация информации по всем подведомственным организациям управления относительно кредитования, инвестиций, субсидирования, формирование аналитических таблиц для фин. управления холдинга., контроль бюджетов и их корректировка по месяцам. Подбор документов, подтверждающих целевое использование кредитных средств...
Взаимодействие с администрацией юр.л. на местах в регионах (командировки с целью предоставления и защиты пакета документов по инв. кредитам, для возмещения средств из федерального либо бюджета областей) корректировки расчетов, в связи с изменениями в постановлениях и законодательстве, плановый / фактический календарь с сезонной схемой. Непосредственная работа с кредитным отделом банка и с первыми лицами на местах.
Высшее образование
2001
Всероссийская государственная налоговая академия
Финансы и кредит
Вечерняя форма обучения
Экономист
Среднее специальное образование
1997
Московский политехникум
Дневная/Очная форма обучения
Бухгалтер
Курсы
2002
Консалтинговая компания
Финанс Консалтинг Групп (российская консалтинговая компания)
Москва
Навыки и умения
Иностранные языки
Английский (разговорный).
Водительское удостоверение
Категория B
Профессиональные навыки
Расчет, согласование и контроль исполнения платежных обязательств по кредитным сделкам. Сбор, анализ и предоставление банкам данных для анализа ФХД. Аналитика управленческих и проектных расходов, согласование бюджетов, инвестиционные расчеты, проверка отчетов, подготовка реестра платежей, подготовка бюджета оформления кредитной сделки / расчет эффективной ставки; участие в подготовке БП / ТЭО по кредитуемой сделке; Согласование договоров по кредитной сделке с банком и смежными подразделениями; Отражение состояния кредитного портфеля группы. Ежемесячное формирование бюджета по выплате/получению кредитов и займов, уплате начисленных процентов и оплате услуг по оценке и страхованию. Организация страхования заложенного имущества. Организация обременения недвижимого имущества, согласований землеустроительной документации с физическими и юридическими лицами, с государственными структурами. Проверка процедуры утверждения землеустроительной документации, постановки земельного участка на государственный кадастровый учет, выкупа земельного участка в собственность, подготовка проектов договоров аренды на земельные участки, дополнительных соглашений к ним, регистрация в отделах УФРС по городу Москве и МО. Анализ рынка недвижимости/ исследования для формирования предложения в заданных сегментах, определяемых концепцией застройки и местоположением земельного участка в рамках проектов… Формирование концепции с предложением наилучшего сценария функционального использования площадей коммерческого объекта, построение финансовой модели доходной части проекта, работа с консультантами и др. контрагентами по сопровождению договоров с ними.

Компьютерные навыки:
Выдержки из Project Expert, Alt-Invest, MS Excel в стандартном пакете MS Office, БД банков и ведомств,
версия 1-С 7.7 предприятие (дописанная), создание заявок платежей в Navision
Дополнительные сведения
Более ранний опыт работы в бюджетных структурах с 1998г.
Командировки: До 50% раб. времени. Без использования личного транспорта, позитивный настрой на перспективы роста и профессионального развития.
Присутствие аналитического склада ума, умения работать с большими объемами информации, структурировано и понятно излагать свои мысли, внимание к деталям, инициативность, творческий подход к работе, умение организовать рабочий процесс, соблюдение установленных сроков выполнения работы. Преобладает стремление работать в команде, ориентация на достижение результата. Коммуникативные навыки высокие. Люблю путешествия, отдых на природе, рядом/у воды...
https://img.superjob.ru
{% dialog.title %} {% dialog.price %} 
Вакансия появится на первых страницах поиска сразу после оплаты.
Бесплатные обновления сохранятся в полном объеме, сроки размещения вакансии не изменятся.
Сразу после оплаты вам будут доступны: имя, электронная почта, телефон и другие контакты
Пожалуйста, обратите внимание: возврат денег за обновление вакансии невозможен.
Возврат денег за покупку невозможен
Внимание: возврат денег за апгрейд до турбовакансии невозможен.
Апгрейд до турбовакансии осуществляется согласно
правилам размещения вакансии.
Хочешь машину
как у соседа?
Узнай, где он работает
с помощью SuperJob!
Подробнее
Похожие резюме
Руководитель проекта, бизнес-аналитик, системный аналитик, специалист по оптимизации бизнес-процессов
150 000 Р
Руководитель проекта, бизнес-аналитик, системный аналитик, ПАО "МТЭР"
Руководитель проекта, бизнес-аналитик, системный аналитик, специалист по оптимизации бизнес-процессов
Руководитель проекта, бизнес-аналитик
75 000 Р
Главный бизнес-аналитик, ООО "ИЦБТ"
Руководитель проекта, бизнес-аналитик
Менеджер проекта, эксперт, инвестиционный аналитик, руководитель инвестиционных проектов, управляющий директор, исполнительный директор
120 000 Р
Генеральный директор, Некоммерческое партнерство «Научно-исследовательский центр содействия развитию инновационной энергетики»
Менеджер проекта, эксперт, инвестиционный аналитик, руководитель инвестиционных проектов, управляющий директор, исполнительный директор
90 резюме
Резюме № 292748 в открытом доступе Последнее обновление 27 июня, 23:58

Резюме

Аналитик по управлению проектом По договоренности
Готова к командировкам.
Дата рождения: 15 ноября 1978, 38 лет. Не замужем, детей нет, гражданство Россия.
Москва
04.2014—12.2016   2 года 9 месяцев
Координатор проектов / ассистент руководителя
ООО ХРСУ "Мособлремстрой", г. Одинцово.
Участие в проектах компании на всех стадиях (коммерческая недвижимость, аренда строительство), в подготовке бизнес-планов, P&L, подготовка презентаций по проектам компании, участие в разработке планировок ТЦ, коммуникации с подрядными организациями по техническим вопросам, с проектировщиками и архитекторами по проектным, взаимодействие с арендаторами/работа с договорами аренды-операционные бюджеты арендных потоков (комплексно за год и по месяцам), расчеты.
03.2013—06.2015   2 года 4 месяца
Аналитик
ГК Домостроитель ООО Подрезково, г. Москва, полная занятость.
Сбор аналитических материалов по рынку недвижимости в заданном регионе и составление заключений, формирование формата продукта для вывода нового проекта на рынок:
• анализ конкурентной среды:мониторинг конкурентов (цены, объемы, позиционирование, темпы продаж, акции) Подготовка ежемесячных отчетов по конкурентам;Составление карт объектов конкурентов; Составление и обновление базы конкурентов, их паспортов;
• Контроль оперативного информирования участников процесса (руководство, отдел рекламы, КД) об изменении конкурентного окружения (доведение отчётов через email или в печатном виде).
• Построение прогнозных моделей развития рынка и проекта по цене и по ёмкости рынка.
• Контроль соответствия ценовой политики компании рыночной ситуации.
Мониторинг новых инвестиционных площадок, анализ перспективности развития участков, экспресс-оценка исследуемых площадок (SWOT) с целью анализа эффективности/целесообразности их покупки;
• Анализ локального рынка (тенденции, планы, объемы, статистика по компаниями и по объектам – проектам конкурентов)
• Участие в формировании продукта под целевую аудиторию (анализ планировочных решений, архитектуры объекта)
• прогнозирование спроса, оценка предложения по ведомым проектам
• Анализ эффективности рекламы в разрезе инструментов размещения и т.п…
• подготовка ежемесячных, еженедельных, ежедневных отчетов о продажах для руководства.
Проект" Подрезково -1" не вышел, был заморожен на неопределенный срок из-за проволочек по генплану, с апреля 2014г. перешла на удаленную работу по монитоингу ценовой политики на жилье в МО (г. Химки) до продажи компании.
02.2011—08.2012   1 год 7 месяцев
Советник, аналитик, маркетолог отдела маркетинга и продаж
ООО ИК "Инцентра", г. Москва.
Анализ рынка недвижимости/ исследования для формирования предложения в заданных сегментах, определяемых концепцией застройки и местоположением земельного участка в рамках возводимого объекта МФК «Ханой-Москва» (на основе межправительственных соглашений о дружбе и сотрудничестве между РФ и Вьетнамом). Формирование концепции с предложением наилучшего сценария функционального использования площадей МФК, построение финансовой модели доходной части проекта. Взаимодействие с консалтинговой компанией по контролю этапов выполнения предоставленных услуг по договору. Работа по проведению маркетинговых исследований. Анализ рынка. Формирование услуг и политики Продаж. Репозицонирование существующих услуг. Определение каналов сбыта, оценка их потенциала, анализ эффективности их работы. Организационно-исследовательское участие в выставках. Ведение Переговоров на топ уровне. Позиционирование проекта на внешнем рынке, в СМИ.
08.2007—01.2011   3 года 6 месяцев
Старший менеджер управления финансовых операций
ОАО "Восток", г. Москва, полная занятость.
Работа с банками по привлечению целевого (проектного) финансирования проектов объединения (холдинговая структура) в сфере операций на рынке недвижимости/строительстве. Анализ рынка недвижимости, аналитика, корректировки с учетом последних изменений, маркетинговые исследования, отчетность по бюджету подразделения, план на след. год с учетом ведомых и новых проектов. Разработка параметров, схемы и структуры реализации привлекаемого финансирования, расчет инвестиционной привлекательности проектов, ТЭО, бизнес-планирование и презентации по проектам. Разработка и утверждение залоговых предложений по привлекаемому финансированию, мероприятия по оценке залога, открытию/закрытию счетов, контроль сбора и передачи всех необходимых к предоставлению в банки документов. Мониторинг и оптимизация текущего кредитного портфеля.
с 2009 - в режиме Free lance поддерживаю деловые (рабочие) отношения с ООО РХСУ “ Мособлремстрой” – ген. подрядчик, застройщик (г. Одинцово, ул. Западная,10), агентское сотрудничество, с аналитическими целями поездки в Абхазский регион с целью проведения предпроектной подготовки по возможному строительству гостиничного и спортивно- развлекательного комплексов в прибрежной зоне и на горнолыжном курорте Домбай московскими инвесторами, заинтересованными лично в данных проектах. Оценка проектов, юридическая составляющая, с оценкой возможности инвестиционного кредитования банком, представление зарубежным инвесторам (Германия) сведений по инвест. проектам основа 214-ФЗ) с целью привлечения долевого участия зарубежных инвесторов в проекты в условиях замороженного кредитования банковского сектора (инвестиционное направление компании СИАС)
07.2009—11.2010   1 год 5 месяцев
Заместитель руководителя проекта Волга-Волга в УК
ООО"Волга Девелопмент"(управление проектами), г. Москва.
Занималась разработкой плана по исполнению проекта, определению контрольных точек; определением состава работ, необходимых для реализации проекта; контролем подготовки необходимой документации для реализации проекта; обеспечением своевременного сбора, накопления, распространения, хранения и последующего использования информации по проекту; координацией предоставления нужной информации в надлежащие сроки всем участникам проекта; контролем изменений бюджета проекта, внесением корректировок в план проекта; планированием финансирования (ежемесячно, ежеквартально, ежегодно);определением функций и задач на текущий период для всех участников команды; надзором за надлежащим исполнением функциональных обязанностей и задач участниками команды;поиском и привлечением персонала, организацией и координацией деятельности структурных подразделений и внешних организаций направленных на достижение плановых показателей проектов; учётом и контролем основных и дополнительных доходов и расходов по проектам; организацией взаимодействия с органами местного самоуправления по месту географической реализации проекта; участием в совещаниях, составлением повесток, ведением протоколов, контролем выполнения оперативных задач участниками проектной команды; согласованием и реализацией маркетинговой и рекламной стратегии проекта; организацией мониторинга цен и предложений конкурентов; согласованием финансово-правовых схем проектов; подготовкой и заключением договоров с клиентами, общением с клиентами по вопросам оплаты, отчетностью перед ними по строительству клиентских домов; работой с базой клиентов.
10.2003—10.2007   4 года 1 месяц
Финансовый менеджер-координатор
ООО"Главметаллстрой"/ООО ПСК «Строительство под ключ», г. Москва, частичная занятость.
Переписка с контрагентами, участие в подготовке заключаемых договоров и физическое отслеживание выполнения договорных обязательств, координация работ и документов Подрядчика и Заказчика. Планирование платежей на текущие периоды в соответствии с проводимыми работами и договорными
обязательствами, оперативный учет процентов и платежей по предоставленным кредитам, взаимодействие с банками по всем вопросам оформления сделок, возможностью финансирования инвестиционных проектов.
Консолидация информации, формирование бюджетов объектов и оперативное управление финансовыми потоками (распределение по нескольким юр. лицам) в рамках бюджета.
Ознакомилась с вариантом ведения бизнеса в сфере строительства в компаниях с Частными инвесторами, аспектами согласования и взаимодействия с административными структурами.
Перевелась в группу «Бауфлекс» (Сопровождение проектов по строительству доп. офисов и отделений банков в Москве и регионах, подготовка проектов и презентация компании на тендерах. Back-office строительных и подрядных договоров, постановка графика выполнения работ на их основе отделами структуры ген.подрядной организации и Подрядчиками, согласовывая все действия с ревизионной службой заказчика и сроками авансирования. Подготовка регулярной управленческой отчетности для Ген. директора, отражающей реальное состояние финансирования и выполнения работ по объектам на основании проплат по сметам КС-2, КС-3, процентовок, и утвержденных заказчиком планов.)
01.2007—08.2007   8 месяцев
Финансист (менеджер проектов)
ООО ТЦ «Тубай», г. Балашиха, полная занятость.
Оформление презентаций по проектам с описанием для бизнес планов и схемой кредитования на период, составления статей для бизнес планов, расчетов и презентаций по проектам при поиске проектного финансирования. Взаимодействие с банками по всем вопросам:. Подготовка реестра платежей, подготовка документов для кредитных комитетов на проектное финансирование застройщика в банки, специализирующиеся на таком виде кредитования сделок и предоставления отчетности: Консолидация информации для ген. Директора, формирование операционного бюджета проекта руководителю, распланировавшему затраты по графику выполнения работ, утвержденного УК. Аналитика управленческих и проектных расходов, согласование бюджетов, инвестиционные расчеты, проверка отчетов.
02.2005—12.2006   1 год 11 месяцев
Менеджер проекта Росинкапо строительству коттеджного поселка
ЗАО «Альтимус» СБЕ ООО «Техинформ Бизнес» в структуре девелоперского блока «Область» Управляющей компании «Дионис Клуб», г. МоскваМО, полная занятость.
Мониторинг рынка недвижимости и компаний, привлекающихся для работ по проекту, координация работ и документов Подрядчика и Заказчика. Организация документооборота по проекту в соответствии с требованиями УК и СБЕ (внутреннего и внешнего) и контроль за своевременностью предоставления первичных документов для учета. Подготовка необходимой документации для передачи в разрешительную систему и организациям, привлекающимся для ведения работ по проекту. Переписка с контрагентами, участие в подготовке заключаемых договоров и физическое отслеживание выполнения договорных обязательств. Планирование платежей на текущие периоды в соответствии с проводимыми работами и договорными обязательствами. Участие в подготовке и корректировке инвестиционного бюджета. Подготовка документов для управленческой отчетности.
Успехи и достижения:
Успешное создание операционного бюджета для руководителя проекта в разрезе его собственных параметров статей затрат, отличных от принятого УК инвестиционного плана, привело к обособлению руководителя в единоличное управление своим проектом, после утверждения УК операционного бюджета проекта «Росинка».
03/2006-05/2006гг. Как менеджер проектного финансирования с Инвестиционной Компании “Финанс Групп” рекламного холдинга “NEMO»реализуя функции оператора и соинвестора застройщика ООО «СМУ –9 Метростроя» проводила мониторинг предложений банков по схемам кредитования и вариантам соинвестирования инвестиционных проектов по строительству в СВАО г. Москвы многофункциональных деловых и офисно-жилых зданий. Налаживание связей, сведение исходных данных от застройщика в презентационный материал с выдержками расчетов по проектам, проедоставление созданных совместно материаллов в банки, специализирующиеся на проектном финансировании новостроек, ведение деловой переписки с агенствами недвижимости и др. структурами в сегменте коммерческой недвижимости с целью аналитики и подбора приорететных объектов для покупки совместно с иностранными партнерами ИК (наполнение ЗПИФ разного срока). Мониторинг рынка коммерческой недвижимости, на предмет появления новых объектов в продаже. Поиск объектов-аналогов под конкретные проекты и согласно заданиям. Исследование ставок аренды. Ведение базы данных коммерческой недвижимости.
05/2006 - 09/2006гг. Как менеджер проектов департамента продаж Московской элитной недвижимости от Knight Frank подготовила рекомендации для заказчика ИПГ “Евразия” по маркетингу, ценам, вариантам внутренних планировочных решений и сравнения с конкурирующими проектами. Одновременно, проводила аналитику по новостройкам районов г. Москвы и подготовила анализ по конкурирующим проектам для проекта РАН ГУП “Академкапстрой” и др.
07.2004—10.2004   4 месяца
Руководитель процесса перекредитования ЗАОБумизделия в штате УК Вектор
Управляющая компания «Вектор» производственной фабрики «Восход», г. Москва, полная занятость.
Мониторинг предложений банков, создание кредитного портфеля, переговоры с банками на предмет предоставления и обслуживания кредитов в замену кредитов Сбербанка. Предоставление отчетности, сведений об акционерах и прочей рабочей информации о деятельности ЗАО по запросам в банк, налаживание связей, подготовка CASH-FLOW и расчетов предстоящих платежей, ТЭО и бизнес планирование на перспективу, оперативный учет процентов и займов, отдельные аспекты управленческого учета, расшифровки основных балансовых статей и кредитной истории ЗАО, выбор оценщиков залога, оформление банковских гарантий, анализ и оценка операций с Ц/б, их выпуск.
Успешно провела перекредитование, привлекла по завершению срочного договора-подряда необходимые для развития и поддержания производства фин. ресурсы банков (более 15 млн.USD).
07.2002—01.2003   7 месяцев
Ведущий менеджер по инвестициям и субсидированным кредитам управления Агропромышленного комплекса
ОАО Федеральная Контрактная Корпорация "Росконтракт", г. Москва, полная занятость.
Ведение договоров по юр.лицам на открытие и предоставление кредитных линий по договору с обслуживающими банкоми, мониторинг текущих займов, проплат и расчетов по процентам, консолидация информации по всем подведомственным организациям управления относительно кредитования, инвестиций, субсидирования, формирование аналитических таблиц для фин. управления холдинга., контроль бюджетов и их корректировка по месяцам. Подбор документов, подтверждающих целевое использование кредитных средств...
Взаимодействие с администрацией юр.л. на местах в регионах (командировки с целью предоставления и защиты пакета документов по инв. кредитам, для возмещения средств из федерального либо бюджета областей) корректировки расчетов, в связи с изменениями в постановлениях и законодательстве, плановый / фактический календарь с сезонной схемой. Непосредственная работа с кредитным отделом банка и с первыми лицами на местах.
Высшее
2001
Всероссийская государственная налоговая академия
Факультет: Финансы и кредит
Вечерняя форма обучения
Специальность: Экономист
Среднее специальное
1997
Московский политехникум
Дневная/Очная форма обучения
Специальность: Бухгалтер
Курсы и тренинги
2002
Консалтинговая компания
Финанс Консалтинг Групп (российская консалтинговая компания)
Москва
Навыки и умения
Иностранные языки
Английский (разговорный).
Водительское удостоверение
B
Профессиональные навыки
Расчет, согласование и контроль исполнения платежных обязательств по кредитным сделкам. Сбор, анализ и предоставление банкам данных для анализа ФХД. Аналитика управленческих и проектных расходов, согласование бюджетов, инвестиционные расчеты, проверка отчетов, подготовка реестра платежей, подготовка бюджета оформления кредитной сделки / расчет эффективной ставки; участие в подготовке БП / ТЭО по кредитуемой сделке; Согласование договоров по кредитной сделке с банком и смежными подразделениями; Отражение состояния кредитного портфеля группы. Ежемесячное формирование бюджета по выплате/получению кредитов и займов, уплате начисленных процентов и оплате услуг по оценке и страхованию. Организация страхования заложенного имущества. Организация обременения недвижимого имущества, согласований землеустроительной документации с физическими и юридическими лицами, с государственными структурами. Проверка процедуры утверждения землеустроительной документации, постановки земельного участка на государственный кадастровый учет, выкупа земельного участка в собственность, подготовка проектов договоров аренды на земельные участки, дополнительных соглашений к ним, регистрация в отделах УФРС по городу Москве и МО. Анализ рынка недвижимости/ исследования для формирования предложения в заданных сегментах, определяемых концепцией застройки и местоположением земельного участка в рамках проектов… Формирование концепции с предложением наилучшего сценария функционального использования площадей коммерческого объекта, построение финансовой модели доходной части проекта, работа с консультантами и др. контрагентами по сопровождению договоров с ними.

Компьютерные навыки:
Выдержки из Project Expert, Alt-Invest, MS Excel в стандартном пакете MS Office, БД банков и ведомств,
версия 1-С 7.7 предприятие (дописанная), создание заявок платежей в Navision
Дополнительные сведения
Более ранний опыт работы в бюджетных структурах с 1998г.
Командировки: До 50% раб. времени. Без использования личного транспорта, позитивный настрой на перспективы роста и профессионального развития.
Присутствие аналитического склада ума, умения работать с большими объемами информации, структурировано и понятно излагать свои мысли, внимание к деталям, инициативность, творческий подход к работе, умение организовать рабочий процесс, соблюдение установленных сроков выполнения работы. Преобладает стремление работать в команде, ориентация на достижение результата. Коммуникативные навыки высокие. Люблю путешествия, отдых на природе, рядом/у воды...