Новые темы

Все новые темы

Новые темы в группах






Все новые темы

Обновлённые HR-Сообщества:
hr.superjob.ru

Бизнес-планы, проекты для банков под инвестирование


Как правильно составить бизнес-план.грамотно, какими критериями он должен отвечать, какие документы его должны подкреплять, что должен знать банк или администрация той или иной фирмы о твоем будущем бизнесе.







Комментарии
09.06.2013 13:20 | Ссылка

Без наличия среди учредителей людей, приближенных к банковским структурам или администрации района где планируется начинать бизнес - никак.
09.06.2013 13:36 | Ссылка
Mixtura

Мне почему-то кажется, что ледующая тема автора будет-"как правильно составить бизнес план. помощь, консультации"
09.06.2013 14:01 | Ссылка

Комплект документов отличается от банка к банку и сильно зависит от того:
1. Вы хотите создать бизнес или он у Вас уже есть и Вы занимаетесь его развитием.
2. Кредитная история и.т.д.: если есть контора, то КИ Вашей конторы и ее DueD (индекс должной благонадежности), если Вы микрушник (самозанятые, ИП и.т.д.) - то Ваша личная КИ.
3. на что именно Вы хотите взять кредит
- расширение существующего бизнеса,
- диверсификация (новое направление)
- бизнес-ипотека (в т.ч. выкуп помещения)
- "бизнесовый" автокредит (стройтехника, грузовики и.т.д.)
...
- проектное финансирование
4. Размер кредита (микрокредит, SME и.т.д.)

Критериев много, среди основных, если бизнес молодой (или вообще новый):
- результаты ФЭО (источники дохода, NPV и все такое) и его реалистичность (банк должен понимать, как Вы деньги будете отбивать, потенциальная прибыль должна быть достаточной для выплаты кредита плюс должны выполняться некоторые предпосылки, например, если подразумевается некоторый поток клиентов, банк проверит, действительно ли там место такое проходное, как Вы рисуете). Прогноз по cash flow будут под микроскопом рассматривать.
- доля Ваших собственных средств.
- наличие залога. Выше некоторой суммы необеспеченный кредит получить практически невозможно (случай госгарантий рассматривать не будем)
- наличие участка в собственности или договора аренды на срок выплаты кредита, если хотите точку оборудовать (от автомойки до минипекарни). Потому что банку не улыбается ситуация, когда из-за конфликта с арендодателем Вас выбросят на улицу, вместе с оборудованием, на покупку которого Вы взяли многомиллионный кредит.

Основные требования к бизнес-плану:
- наличие измеримых KPI (мое предложение хорошо, потому что [конкретные цифры])
- реалистичность, "проверяемость", обоснованность предпосылок (место проходное - поток такой-то, в среднем каждый N-й прохожий совершит покупку - см. данные исследования).
- продуманность сиречь чем подробнее, тем лучше. Если Вы хотите сделать что-то на деньги Банка, Вы должны описать свои действия пошагово. Делай раз, делай два, если упс, делай три - опа, прибыль.
- наличие нескольких сценариев развития в т.ч. пессимистичного. Банк должен понимать, что Вы готовы к возможным неприятностям и форс-мажорам.