Все компании  /  Вакансии компании Золотые ключи

Вакансии компании Золотые ключи

Клиент SuperJob с 9 декабря 2010 года
до 50 сотрудников
Товарищество собственников жилья «Золотые ключи» является объединением собственников помещений в многоквартирном доме.
Товарищество собственников жилья создано для совместного управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, обеспечения эксплуатации этого комплекса, владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме.
Цели, которые преследуются домовладельцами при организации товариществ собственников жилья:
1) эффективное совместное использование общего имущества - подвалов, чердаков, мест общего пользования, а также нежилых помещений (по Федеральному Закону «О товариществах собственников жилья» рекомендуется нежилой фонд, входящий в состав кондоминиума, передавать в управление ТСЖ);
2) поддержание требуемого технического и санитарного состояния здания;
Товарищество собственников жилья «Золотые ключи» является объединением собственников помещений в многоквартирном доме.
Товарищество собственников жилья создано для совместного управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, обеспечения эксплуатации этого комплекса, владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме.
Цели, которые преследуются домовладельцами при организации товариществ собственников жилья:
1) эффективное совместное использование общего имущества - подвалов, чердаков, мест общего пользования, а также нежилых помещений (по Федеральному Закону «О товариществах собственников жилья» рекомендуется нежилой фонд, входящий в состав кондоминиума, передавать в управление ТСЖ);
2) поддержание требуемого технического и санитарного состояния здания;
3) минимизация затрат на обслуживание и коммунальные услуги;
4) получение дополнительного финансирования за счет хозяйственной деятельности; проведение кредитной и инвестиционной политики на цели содержания кондоминиума;
5) оказание жильцам дополнительных услуг;
6) совместный контроль за соблюдением норм общежития.
Основная деятельность ТСЖ - содержание кондоминиума.
Как некоммерческая организация со статусом юридического лица товарищество имеет право:
1) открыть расчетный счет в банке и осуществлять операции через этот счет;
2) определять бюджет товарищества на год, включая все необходимые расходы по текущей эксплуатации и ремонту общего имущества, затраты на капитальный ремонт и реконструкцию, специальные взносы и отчисления в резервный фонд, а также расходы на другие цели, не противоречащие закону;
3) устанавливать на основе принятого бюджета товарищества размеры платежей, сборов и взносов для каждого собственника в кондоминиуме в соответствии с его долей участия;
4) пользоваться кредитами банков;
5) помещать часть временно свободных средств в облигации, сертификаты, акции, другие ценные бумаги и т.д.
Целью неосновной (предпринимательской) деятельности ТСЖ является
получение дохода, направляемого на содержание (эксплуатацию и ремонт) дома.
Товарищество собственников жилья может заниматься любым видом хозяйственной деятельности, который указан в его уставе и служит для достижения целей товарищества. Например, чаще всего товарищества сдают в аренду нежилые помещения (подвалы, чердаки, встроенные помещения, если они переданы в собственность товарищества и т.д.), получая арендную плату на свой банковский счет. Если товариществу принадлежат квартиры в доме, что также разрешено законом, они могут быть сданы, проданы или переданы в пользование за плату. Причем продажа нежилых помещений ТСЖ осуществляется на льготных условиях. Известны случаи, когда товарищества получали доходы от предоставления фирмам рекламного пространства на стенах, точек для установки антенн сотовой или пейджинговой связи, от участия в рекламе оборудования и техники. Товарищества могут также за плату оказывать дополнительные услуги, например по ремонту квартир, своим членам.
Закон устанавливает, что товарищество получает в собственность земельный участок с придомовой территорией: в нормативных пределах - бесплатно, но также может приобрести, то есть выкупить, или получить в пользование или аренду сверхнормативные площади. На собственной земле товарищество может возвести любые постройки, например гаражи, разумеется, если это не противоречит градостроительным правилам. Эти постройки в дальнейшем товарищество может использовать для получения доходов.

В настоящий момент у компании нет опубликованных вакансий.